Exclusivité

Sous offre

BERUGES (86190) - MAISON 163 m2 - 4 CHAMBRES -

à Beruges (86)

PRIX

205 000 €

Ref. 22078

SURFACE

163 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

BERUGES (86190) – MAISON 163 m2 – 4 CHAMBRES –

MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE => L’HARMONIE PARFAITE ENTRE TRADITION ET MODERNITE !
.
Située sur la commune de Béruges (La Torchaise), à seulement 10 minutes d’AUCHAN SUD, cette maison rénovée avec gout se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE :
– 1 ENTREE => 8 m2
– 1 CUISINE spacieuse => 20 m2
– 1 SALON / SALLE A MANGER lumineux => 32 m2
– 1 WC indépendant avec fenêtre => 2 m2
– 1 BUANDERIE => 9 m2
– 1 CAVE => 10 m2
.
A L’ETAGE:
– 1 grand PALIER / espace BUREAU => 14 m2
– 1 SALLE DE BAIN (baignoire / double vasque / douche à l’italienne) => 7 m2
– 1 COULOIR menant à l’espace nuit => 12 m2
– 4 CHAMBRES ( 12 m2 / 12 m2 / 15 m2 / 18 m2) Il y a possibilité d’aménager une suite parentale dans la plus grande chambre
– 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre => 2 m2
.
Vous profiterez d’un jardin exposé sud.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison : 163 m2
– Superficie terrain : 446 m2
– Rénovation effectuée récemment : sols (béton ciré + parquet) – peintures – plomberie – sanitaire – électricité
– Assainissement tout à l’égout
– Double vitrage
– Chauffage : insert à bois tubé (étage + pièce de vie) + PAC (neuve)
– Taxe foncière : 530 euros
– Libre de toute occupation
– Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
.
Pour de plus amples informations, contactez Sylvain BROTTIER – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 205 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BROTTIER Sylvain

FONTAINE-LE-COMTE (86240)

499 358 752 RSAC POITIERS (EI)

06 63 59 50 80

Informations complémentaires

  • 446 m²de terrain

  • 163 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique165Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES5Co2/m3 an

Informations sur Beruges

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1424
  • Nombre de
    logements 628
  • Propriétaires
    (vs. locataires)88%
  • Maisons
    (vs. appartements)98%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces10%
  • 4 pièces27%
  • 5 pièces et +62%

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