Vendu

CHARMANTE MAISON - JAUNAY MARIGNY (86130) - 105 m2 - JARDIN / TERRASSE - 3 CHAMBRES

à Jaunay clan (86)

PRIX

170 000 €

Ref. VMA4460019878

SURFACE

105 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

CHARMANTE MAISON – JAUNAY MARIGNY (86130) – 105 m2 – JARDIN / TERRASSE – 3 CHAMBRES

UNE CHARMANTE MAISON QUI PEUT ETRE ACQUISE EN RESIDENCE PRINCIPALE OU POUR DE L’INVESTISSEMENT LOCATIF !
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Cette charmante maison à étage, idéalement située dans le bourg de JAUNAY MARIGNY, se compose de :
AU RDC:
– 1 grande PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin / terrasse (cuisine équipée + salon / salle à manger) => 44 m2
A L’ETAGE :
– 1 PALIER => 9 m2
– 3 CHAMBRES disposant chacune d’un placard équipé et d’une belle hauteur sous plafond (17 m2 / 15.5 m2 / 13.40 m2)
– 1 BUANDERIE => 1.50 m2
– 1 WC indépendant => 1.50 m2
– 1 SALLE DE BAIN (baignoire / double vasque / miroir / sèche serviettes / vmc) => 5.40 m2
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Vous pourrez profiter d’une terrasse orientée ouest et sans vis à vis ainsi que d’un préau pour abriter vos voitures et d’un local technique pour du rangement.
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CARACTERISTIQUES :
– Superficie maison : 105 m2
– Maison en copropriété : 6 copropriétés
– Superficie jardin : 18 m2
– Chaudière connectée (gaz) => entretien annuel réalisé
– Taxe foncière 2022 : 942 euros
– Double vitrage
– Fibre internet
– Secteur Bâtiment de France
– TRAVAUX REALISES EN 2021: peintures / tapisseries / cuisine / salle de bain / bardage bois extérieur
– LES POINTS POSITIFS : la proximité des commerces, écoles / la rénovation très propre / la taille des pièces / le jardin sans vis à vis / le stationnement dans la cour / le préau pour abriter les voitures
– LES ECOLES : école maternelle , primaire et collège SACRE COEUR à proximité
– Des aides de l’ANAH et ‘MA PRIME RENOV’ peuvent être étudiées sous conditions de ressources pour améliorer le confort thermique
– Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
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Pour de plus amples informations, contactez Virginie ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 170 000 €

Hors honoraires
160 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GUIDOUX Virginie

LIGUGE - VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

800 717 613 RSAC POITIERS (EI)

06 73 59 87 13

Informations complémentaires

  • 105 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique174Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES35Co2/m3 an

Informations sur Jaunay clan

Statistiques

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