Exclusivité

ITEUIL (86240) - MAISON 213 m2 - TERRAIN 1538 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT

à Iteuil (86)

PRIX

262 000 €

Ref. 22836

SURFACE

213 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

ITEUIL (86240) – MAISON 213 m2 – TERRAIN 1538 m2 – 4 CHAMBRES – PISCINE A DEBORDEMENT

LE CHARME DE LA PIERRE, LA PROXIMITE DE POITIERS SUD ET LES BEAUX VOLUMES SAURONT ILS VOUS SEDUIRE ? 
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Cette maison en pierres, située à proximité du bourg d’Iteuil, se compose de :
AU RDC: 
– Une ENTREE / CUISINE avec un poele à bois (lave vaisselle / four / plaque induction / hotte) => 29 m2  
– Un COULOIR qui mène à la partie nuit => 10 m2 
– Une SALLE D’EAU (douche / meuble simple vasque / branchements et arrivées d’eau pour la machine à laver et le sèche linge) => 14 m2 
– Un WC indépendant => 2 m2 
– Quatre CHAMBRES => 18 m2 / 18 m2 / 17 m2 / 10 m2 
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AU R-1:
– un PALIER => 4 m2 
– Une CHAUFFERIE avec accès à la cave => 17 m2 
– Une magnifique PIECE DE VIE avec pierres apparentes et espace bar donnant sur la terrasse avec piscine => 71 m2

Profitez d’une piscine à débordement, idéale pour se rafraichir tout en admirant la vue dégagée. Cet extérieur est parfait pour les rassemblements en plein air, les fêtes entre amis ou simplement pour se détendre en toute intimité.
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CARACTERISTIQUES :
– Superficie maison : 213 m2 
– Superficie terrain: 1 538 m2 
– DPE : C / GES : A
– Piscine à débordement (chlore) : 6 m X 12 m (3 m de profondeur)
– Raccordement tout à l’égout
– Taxe foncière 2023 : 1 504 euros
– Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
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N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER !  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 262 000 €

Hors honoraires
250 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BROTTIER Sylvain

FONTAINE-LE-COMTE (86240)

499 358 752 RSAC POITIERS (EI)

06 63 59 50 80

Informations complémentaires

  • 1538 m²de terrain

  • 213 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 1948année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique146Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES4Co2/m3 an

Informations sur Iteuil

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 2974
  • Nombre de
    logements 1343
  • Propriétaires
    (vs. locataires)80%
  • Maisons
    (vs. appartements)91%
  • 2 pièces3%
  • 3 pièces11%
  • 4 pièces31%
  • 5 pièces et +55%
  • Entreprise
  • Boutique

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