LOUDUN (86200) - MAISON - 84 m2 - 3 CHAMBRES - COUR / TERRASSE / JARDIN - DEPENDANCE

à Loudun (86)

PRIX

96 400 €

Ref. 22529

SURFACE

84 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

LOUDUN (86200) – MAISON – 84 m2 – 3 CHAMBRES – COUR / TERRASSE / JARDIN – DEPENDANCE

UNE MAISON DE VILLE DE 84 m2 + UNE DEPENDANCE !
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Venez visiter cette jolie maison de ville située à LOUDUN, à proximité du centre ville, comprenant:
AU RDC:
– 1 JARDIN D’HIVER => 9 m2 
– 1 SALLE A MANGER => 7 m2 
– 1 PIECE DE VIE (cuisine ouverte sur salon) => 23 m2
– 1 GARAGE attenant
.
A L’ETAGE: 
– 3 CHAMBRES => 12 m2 / 12 m2 / 10 m2 
– 1 SALLE DE BAIN (baignoire / simple vasque / miroir / sèche serviettes / VMC / arrivées d’eau / branchements pour machine à laver => 4 m2 
– 1 couloir => 4 m2
– 1 WC indépendant 
=> POSSIBILITE DE CREER UNE SUITE PARENTALE
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Vous pourrez profiter d’une cour exposée sud, sans vis à vis, qui mène à une dépendance (possibilité de créer un autre logement pour générer un complément de revenus ou y héberger un membre de la famille ou tout simplement stocker). 
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison : 84 m2 
– Superficie terrain : 297 m2 
– Huisseries double vitrage 
– Raccordement au Tout à l’égout
– Taxe foncière 2023 : 410 euros 
– Cave 
– Libre de toute occupation 
– Visite virtuelle et ‘pack photos supplémentaires’ sur demande
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Pour de plus amples informations, contactez Virginie GUIDOUX – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 96 400 €

Hors honoraires
91 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GUIDOUX Virginie

LIGUGE - VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

800 717 613 RSAC POITIERS (EI)

06 73 59 87 13

Informations complémentaires

  • 297 m²de terrain

  • 84 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 1860année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique309Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES10Co2/m3 an

Informations sur Loudun

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 6744
  • Nombre de
    logements 4071
  • Propriétaires
    (vs. locataires)62%
  • Maisons
    (vs. appartements)75%
  • 1 pièce3%
  • 2 pièces7%
  • 3 pièces18%
  • 4 pièces30%
  • 5 pièces et +42%
  • Garage automobile
  • Boutique
  • Entreprise
  • Magasin d'ameublement
  • Station d'essence

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