Exclusivité

Vendu

MAISON - 147 m2 - FONTAINE LE COMTE- 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE

à fontaine le comte (86)

PRIX

414 800 €

Ref. 20256

SURFACE

147 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

MAISON – 147 m2 – FONTAINE LE COMTE- 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – PISCINE

Venez découvrir cette jolie maison de 147 m2, idéalement située, à FONTAINE LE COMTE. Evolutive et bien pensée, elle réserve bien des surprises!
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Laissez vous charmer, dès l’entrée, par sa GRANDE PIECE DE VIE orientée plein sud (ENTREE / SALON / SEJOUR / CUISINE EQUIPEE => 58 m2) qui peut être optimisée en abattant la cloison du BUREAU de 9 m2. Ce dernier peut également faire office de 5ème chambre pour les familles nombreuses.
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Un premier couloir dessert le coin nuit avec 2 CHAMBRES dont une superbe suite parentale de 26 m2 (chambre + dressing + salle de bain avec espace balnéo) et 1 WC indépendant.
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Le second coin nuit (partie extension) vous offre 2 belles CHAMBRES avec leur salle d’eau respective (15 et 16 m2).
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L’ESPACE BUANDERIE (4 m2) et le GARAGE (30 m2) vous permettront d’optimiser votre rangement.
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Pour parfaire la visite, le jardin clos, paysagé, sans vis à vis de 785 m2 doté d’une piscine avec terrasse amovible vous donnera envie d’y poser vos valises!
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– Vide sanitaire / tout à l’égout
– Taxe foncière : 1 262 euros
– DPE : B (GES : A)
– PAC air / eau (compresseur neuf, changé récemment)
– Panneaux photovoltaiques (1 500 euros / an)
– Borne de recharge véhicules électriques
– Adoucisseur d’eau
– Domotiques
– Huisseries double vitrage en aluminium / volets électriques
– …
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Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande.
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Cette maison dispose de nombreux autres atouts, il n’y a plus qu’à me contacter pour en savoir plus 😉
Virginie GUIDOUX
0673598713
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 414 800 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GUIDOUX Virginie

CHASSENEUIL DU POITOU (86360)

06 73 59 87 13

Informations complémentaires

  • 785 m²de terrain

  • 147 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 2008année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE B

    Consommation énergétique90Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES3Co2/m3 an

Informations sur fontaine le comte

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 3855
  • Nombre de
    logements 1688
  • Propriétaires
    (vs. locataires)77%
  • Maisons
    (vs. appartements)93%
  • 1 pièce2%
  • 2 pièces3%
  • 3 pièces8%
  • 4 pièces28%
  • 5 pièces et +59%

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