Vendu

MARIGNY CHEMEREAU - 86370 - MAISON 150 m2 - TERRAIN 760 m2

à Marigny chemereau (86)

PRIX

239 000 €

Ref. 21963

SURFACE

150 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

MARIGNY CHEMEREAU – 86370 – MAISON 150 m2 – TERRAIN 760 m2

NOTRE COUP DE COEUR => UNE MAISON RENOVEE AVEC GOUT ! 
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Située à proximité de VIVONNE, cette magnifique maison a été récemment rénovée pour offrir une expérience de vie moderne.
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Elle se compose de:
AU REZ DE CHAUSSEE:
– 1 grande pièce de vie avec un espace SALLE A MANGER lumineux (17 m2), un SALON donnant sur une CUISINE entièrement équipée (plaque à induction / four pyrolyse double foyer / micro ondes / frigo / hotte / four micro ondes) => 42 m2 (salon + cuisine)
– 1 escalier permet d’accéder à l’espace BUREAU de la mezzanine
– 1 BUANDERIE => 14 m2
– 1 SUITE PARENTALE avec chambre (11.5 m2) – grand dressing (8 m2) – salle d’eau (5 m2) comprenant une douche italienne, une double vasques, un sèche serviettes, un miroir 
– 1 WC indépendant
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A L’ETAGE:
– 2 CHAMBRES (15 m2 et 14 m2)
– 1 SALLE DE BAIN (baignoire / simple vasque / sèche serviettes / miroir / wc) => 6 m2
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Le jardin, avec sa grande terrasse et sa cuisine d’été, offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison : 150 m2
– Superficie terrain : 760 m2
– DPE : C
– Taxe foncière 2022 : 496 euros
– Double vitrages
– Volets électriques
– Adoucisseur (2021) 
– Ballon thermodynamique NEUF (juillet 2023)
– Poele à granulés (9 kw)
– vidéoprojecteur avec grand écran motorisé
– Climatisation réversible avec pompe à chaleur air air
– Fibre (internet)
– Nombreuses dépendances
– Libre de toute occupation
– Visite virtuelle et ‘pack photos’ supplémentaires 
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Avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux qualitatifs, cette élégante maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
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Pour de plus amples informations contacter Virginie GUIDOUX – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 239 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GUIDOUX Virginie

LIGUGE - VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

800 717 613 RSAC POITIERS (EI)

06 73 59 87 13

Informations complémentaires

  • 760 m²de terrain

  • 150 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 1900année de construction

  • 3Chambre(s)

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique113Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES3Co2/m3 an

Informations sur Marigny chemereau

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 604
  • Nombre de
    logements 285
  • Propriétaires
    (vs. locataires)78%
  • Maisons
    (vs. appartements)99%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces14%
  • 4 pièces31%
  • 5 pièces et +54%
  • Restaurant
  • Lieu de culte
  • Cimetière
  • Garage automobile
  • Structure de la ville
  • Entreprise
  • Boutique

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