Coup de cœur

Pavillon de Plain-Pied type F5 Avec garage ,atelier et 1300 m2 de jardin!!

à La guerche sur l aubois (18)

PRIX

150 000 €

Ref. VMA80020533

SURFACE

127 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Pavillon de Plain-Pied type F5 Avec garage ,atelier et 1300 m2 de jardin!!

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 20′ de Nevers,dans Bourg de 4000habitants avec une gare, toutes commodités quartier calme 5′ du centre ville.Pavillon de plain-pied ,offrant 127m2 ( 5 pièces ,3 chambres )Salle d’eau/WC et Bureau.Arrière cuisine avec buanderie de 18m2. Grenier aménageable.Double vitrage ,chauffage central géothermique AIR/AIR récent 2021.Trois entrées possible sur le terrain arboré .Bonne exposition et luminosité.Dépendances avec garage ,atelier,cabanon et piste de pétanque (12X5).Bonne isolation refaite en 2018 en laine de roche soufflée.Idéalement placé,facile d’accès.A 2′ d’une base de loisir avec étang…Idéal pour investisseurs .Rendement immédiat pour un loyer de €.700,00-Bon rapport locatif .Possibilité d’habiter le bien avec un préavis de six mois.
A SAISIR!!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 150 000 €

Hors honoraires
140 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LEMAIRE Antoine

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18150)

520 782 293 RSAC LISIEUX (EI)

06 07 77 20 24

Informations complémentaires

  • 1300 m²de terrain

  • 127 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 1949année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • GEOTHERMIEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique200Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES6Co2/m3 an

Informations sur La guerche sur l aubois

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 3322
  • Nombre de
    logements 1924
  • Propriétaires
    (vs. locataires)75%
  • Maisons
    (vs. appartements)89%
  • 2 pièces5%
  • 3 pièces24%
  • 4 pièces31%
  • 5 pièces et +40%

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