POITIERS (86000) – MAISON 114 m2 – 5 CHAMBRES – TERRAIN 383 m2

RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF => Cette maison offre de nombreuses possibilités !!!

Située à proximité des commerces, dans un secteur calme du ‘vieux SAINT ELOI’, cette maison de 1976 se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE:
– 1 ENTREE => 11 m2
– 1 CUISINE (gazinière / frigo / lave vaisselle) => 8 m2
– 1 BUANDERIE => 3 m2
– 1 SALON / SALLE A MANGER => 30 m2
– 1 WC indépendant avec lave mains => 2 m2
– 1 espace nuit comprenant 1 DEGAGEMENT (2 m2), 2 CHAMBRES (10 m2 et 11 m2) ainsi qu’une SALLE DE BAIN (baignoire / double vasque / sèche serviette / miroir => 3 m2)
=> Soit une superficie totale au RDC d’environ 80 m2

A L’ETAGE (extension de 2005)
– 1 PALIER => 3 m2
– 3 CHAMBRES (8 m2 / 10 m2 / 10 m2)
– 1 SALLE D’EAU (douche / simple vasque / miroir / sèche serviette) => 3 m2
=> Soit une superficie totale à l’étage d’environ 34 m2

Un garage de 17 m2 avec accès sur le jardin clos et arboré, orienté sud est, viendront compléter la visite.

CARACTERISTIQUES:
– Superficie Maison (briques) : 114 m2
– Superficie terrain : 383 m2
– DPE : D / GES : E (voir détails ci après)
– Taxe foncière 2022 : 1 573 €
– Tout à l’égout
– Huisseries double vitrage
– Chaudière récente (1 an)
– Isolations des combles en octobre 2021
– Fibre internet
– Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande

Pour de plus amples informations, contactez Virginie GUIDOUX au 06.73.59.87.13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –