QUINCAY (86190) - MAISON PLAIN PIED 218 m2 - PISCINE - TERRAIN 3 737 m2

à Poitiers (86)

PRIX

679 000 €

Ref. 22053

SURFACE

218 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

8

QUINCAY (86190) – MAISON PLAIN PIED 218 m2 – PISCINE – TERRAIN 3 737 m2

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VASTE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE QUINCAY !!!
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Vous recherchez une propriété qui allie modernité, élégance et espace en abondance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa contemporaine , un véritable bijou architectural, qui offre une expérience de vie luxueuse dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose de :
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– 1 ENTREE avec placard / dressing
– 1 WC indépendant avec fenêtre oscillo battante et lave mains
– 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse avec CUISINE EQUIPEE (lave vaisselle, four pyrolyse, plaque induction, hotte), une SALLE A MANGER et un SALON
– 1 ARRIERE CUISINE => 13 m2
– 1 SUITE PARENTALE avec accès à la piscine, comprenant une chambre de 13 m2, une salle d’eau de 6 m2 (douche italienne, WC suspendu, meuble simple vasque, sèche serviettes) et un dressing de 5 m2
– 4 CHAMBRES (12.60 m2 / 12.60 m2 / 12.60 m2 et 20.60 m2)
– 1 SALLE D’EAU (douche italienne, meuble avec double vasques, sèche serviettes, fenêtre oscillo battante) => 5 m2
– 1 WC suspendu indépendant
– 1 DRESSING => 12,5 m2
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Nichée sur un vaste terrain, cette propriété vous offre une intimité totale avec une multitude de possibilités.
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Vous profiterez d’une superbe PISCINE EXTERIEURE chauffée avec dôme, d’une TERRASSE SPACIEUSE (avec store banne équipé d’un éclairage et d’un rideau) pour des moments de détente et de divertissement inoubliables.
Vos apprécierez également le double garage (73 m2) qui permet d’accueillir de gros véhicules.
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Cette maison contemporaine est bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est un véritable chef d’oeuvre architectural conçu pour combler tous vos désirs.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété d’exception où confort, esthétisme et nature se rencontrent harmonieusement.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison : 218 m2
– Superficie terrain : 3 737 m2
– Vide sanitaire accessible
– Chauffage au sol géothermique
– Piscine chauffée 8.5 x 4 m avec dôme (1.5 m de profondeur)
– Taxe foncière 2022: 1 992 euros
– Double vitrages / Volets roulants électriques
– Double garages (hauteur porte : 3 m, largeur porte : 3m)
– Domotique
– Arrosage automatique
– Visiophone / alarme
– Fibre à venir
– Libre de toute occupation
– Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
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Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et contemporaine.
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Contactez Sylvain BROTTIER pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison contemporaine qui fera de vos rêves une réalité ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 679 000 €

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BROTTIER Sylvain

FONTAINE-LE-COMTE (86240)

499 358 752 RSAC POITIERS (EI)

06 63 59 50 80

Informations complémentaires

  • 3737 m²de terrain

  • 218 m²habitables

  • 8pièces

  • ProprieteType de bien

  • 5Chambre(s)

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE B

    Consommation énergétique90Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES5Co2/m3 an

Informations sur Poitiers

Statistiques

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