Superbe Plain-pied vue pyrénées

à Aubertin (64)

PRIX

420 000 €

Ref. VVI5110019970

SURFACE

90.85 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Superbe Plain-pied vue pyrénées

Havre de sérénité éco-responsable, vue Pyrénées

Cette superbe maison de plain-pied (environ 90 m2), 3 chambres dont une parentale, construite en 2023, est idéalement située à seulement 20 minutes au sud de Lescar. Elle offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une vie paisible en famille.

La pièce de vie principale est vaste et lumineuse, avec une superficie de 45 m2. Elle est équipée d’une cuisine moderne et fonctionnelle, comprenant un plan de travail en granit, un piano de cuisson et un réfrigérateur Samsung. .

La propriété comprend trois chambres, mesurant respectivement 9 m2, 9 m2 et 16,5 m2, proposant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. Une salle d’eau moderne est également présente, apportant tout le confort nécessaire. Un cellier et un garage fermé complètent les commodités de cette maison .
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse carrelée, avec une pergola bioclimatique est accessible depuis la pièce de vie. Vous pourrez ainsi vous détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d’une excellente isolation, garantissant une température agréable tout au long de l’année. De plus, un chauffe-eau thermodynamique de marque Hitachi est installé, offrant une solution économe en énergie. Elle est classée A sur le DPE.

L’extérieur de la propriété dévoile une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes. Le terrain spacieux de 3954 m2 offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité d’installer une piscine pour profiter des beaux jours.

Les matériaux utilisés pour la construction de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment des tuiles noires et une charpente en fermettes. Les menuiseries sont en aluminium, garantissant une durabilité et une esthétique moderne.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une résidence conçue pour allier confort de vie, économie d’énergie et respect de l’environnement dans un cadre de vie idéal !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 420 000 €

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DIEE Karine

OGEU LES BAINS (64800)

821 515 665 (EI) RSAC PAU

06 28 28 65 31

Informations complémentaires

  • 90.85 m²habitables

  • 5pièces

  • VillaType de bien

  • 2023année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • CLIMATISATIONChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE A

    Consommation énergétique52Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES1Co2/m3 an

Informations sur Aubertin

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 649
  • Nombre de
    logements 332
  • Propriétaires
    (vs. locataires)93%
  • Maisons
    (vs. appartements)99%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces4%
  • 4 pièces19%
  • 5 pièces et +76%

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