VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) – MAISON DISPONIBLE EN AVRIL 2023 – 136 m2 – 4 chambres

AUX PORTES DE POITIERS ….
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Idéalement située,  à proximité des commerces, cette maison de 1986 parfaitement entretenue se compose de:
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AU RDC: 
1 entrée avec placard => 9 m2 
1 pièce de vie (salon / salle à manger) => 31 m2
1 WC indépendant avec lave mains => 1.50 m2 
1 cuisine aménagée (four / micro ondes / lave vaisselle / frigo / plaques gaz) => 13 m2 
3 chambres avec placard => 10 m2 / 11.50 m2 / 13 m2
1 salle d’eau  (douche / simple vasque / miroir / sèche serviette /) => 5.7 m2 
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AU SOUS SOL:
1 pièce réaménagée avec gout en grande chambre => 29 m2 
1 pièce annexe pouvant servir de dressing / salle de sport => 11 m2
1 grand sous sol => 72 m2 pouvant accueillir 2 véhicules 
1 cave => 15 m2
1 local bois => 7 m2
1 serre à plantes
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Cette maison vous offre la possibilité de profiter de deux terrasses (l’une orientée à l’est , l’autre à l’ouest). Elle dispose également d’un jardin clos et arboré.
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LIBRE EN AVRIL 2023
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Maison de 1986 : 136 m2 
superficie terrain : 850 m2 environ
DPE : D (243) ; B( 7)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1790 € et 2480 € selon nouveau DPE (Consommation réelle au alentour de 1700 €)
Assainissement tout à l’égout 
Pack ‘photos supplémentaires’ + visite virtuelle sur demande 
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Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80
s.brottier@facilis.immo
Entrepreneur individuel
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de POITIERS sous le numéro (499358752) 
les honoraires sont à la charge du (barème 2) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –