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48 000 €

Référence : VMA80014863
4
pièces
77
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2
Chambres
48 000 €

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FACILIS IMMOBILIER LEMAIRE Antoine
B.P N°21
18150 La guerche sur l aubois

06 07 77 20 24

Description de ce bien


Maison de village de plain-pied type F4 avec jardin de 2000m² et atelier!!

Grossouvre - (18600)

Immobilier région centre Cher(18) .A 03h00 de Paris,30' de Nevers,dans village de charme ,proche du canal du Berry.Maison de plain-pied entièrement réhabilitée:(électricité,chauffage,toiture,isolation,plomberie).Chauffage central au gaz de ville.4 pièces 2 chambres.Séjour/salon de 24m²,cuisine indépendante équipée et aménagée.Salle d'eau .WC indépendant.Double vitrage partout et isolation des murs renforcé.Les disgnostics seront délivrés sur demande en cas d'option d'achat.Possibilité d'extension avec le grenier et une buanderie.Le tout sur 77m² habitable.Fosse septique hors norme mais fonctionnelle.Un beau jardin arboré et clos de 2000m² avec possibilité de construire( certificat d'urbanisme en cours).Idéal pour primo-accédant ou investisseurs!!Bon rapport locatif de 10%.Proche toutes commodités et ramassage scolaire.Ecole primaire dans le village.Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
77 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1920
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
48 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
43 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,63 %
Taxe foncière annuelle
232 €

La ville de Grossouvre (18600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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