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198 550 €

Référence : VMA3920016124
14
pièces
200
surface(m²)
7
Chambres
198 550 €

Référence : VMA3920016124

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Agent Commercial

Michel FACILIS IMMOBILIER MAURICE Michel
.
23170 Lussat

06 31 49 49 75

Description de ce bien


Ensemble immobilier rénové et équipé

Évaux-les-Bains - (23110)

IDEAL INVESTISSEUR !! EVAUX LES BAINS 23110. Au coeur de la seule station thermale du Limousin, petit immeuble bourgeois rénové et meublé , comprenant sur 200 m² environ : 6 studios, un bureau, une petite salle de réception, Caves, Buanderie avec lave-linge et séche-linge avec jetons. Une petite maison indépendante rénovée au fond du jardin de 55m² meublée et équipée avec tout le confort. Petites dépendances , Puits, Barbecue, Jardin fleuri et arboré Chauffage électrique individuel, Eau Chaude par ballon électrique individuel, téléphone ,internet, interphone, digicode Actuellement cet ensemble immobilier est occupé par une activité de location saisonnière sur 34 semaines (période des cures thermales) avec possibilité de location hors cure Cette petite ville thermale est très agréable avec ses nombreux commerces, sa maison de santé, Ephad , nombreux lieux de loisirs sur place: Piscine, Sentiers de randonnée, Casino avec Dancing, Cinéma , Etablissement thermal avec Centre de remise en forme , Ecoles primaire sur place, Collège à 6 km avec ramassage scolaire Guéret la préfecture de la Creuse se trouve à 50 km, Montluçon (03) 26 km, La N145 /E62 16km, Autoroute A71 50 km ,Clermont-Ferrand 90 km, Limoges 140 km Bien idéal à bonne rentabilité pour un investisseur désirant poursuivre l'activité de location saisonnière (ou mettre en gérance avec un bail commercial) Professions libérale ... TAXE FONCIERE 1284 € Prix 198550 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 17734 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michel MAURICE Agent Mandataire Indépendant du Réseau National FACILIS IMMOBILIER FRANCE au 06.31.49.49.75 ou par courriel à m.maurice@facilis.immo - RSAC Guéret 300 012 036 - RCP LLOYD'S n° 101PGMAN-AW10293

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Évaux-les-Bains
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
414 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
Vue
Rue et Jardin
Nb de salle d'eau
7
Cuisine
KITCHENETTE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
50
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
198 550 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 284 €

La ville de Évaux-les-Bains (23110)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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