Exclusivité

à vouneuil sous biard (86)

PRIX

545 000 €

Ref. 21075

SURFACE

144.24 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) – Maison contemporaine plain pied – 144 m2 – 3 chambres + 1 bureau – Piscine 8.5 m x 3.5 m

Amateur(s) de maisons contemporaines ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de :
.  
– UN GRAND ESPACE DE VIE (cuisine ouverte équipée (16,95 m2) +  salle à manger (19 m2) + salon (21,05 m2) => soit un total de 57 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m
– UN CELLIER => 8.29 m2
– UNE SUITE PARENTALE comprenant 1 chambre (10,03 m2) + 1 dressing / salle d’eau (douche italienne / double vasque (7,84 m2) + un wc indépendant (1,76 m2) => soit un total de 19,63 m2 + un couloir de 5,56 m2
– UN ESPACE NUIT avec 2 chambres (10,83 m2 / 12,09 m2) + 1 bureau (12,09 m2) pouvant faire office de quatrième chambre + 1 salle de bain (douche / baignoire / double vasque / miroir (7,48 m2)) + 1 WC indépendant (1,63 m2) 
– UN GARAGE attenant (21 m2)
– UN GRAND GARAGE non attenant de 36 m2 + une mezzanine de 36 m2
.  
Vous pourrez profiter, aux beaux jours, d’un magnifique jardin clos et paysagé, d’une terrasse abritée (15 m2) et d’une autre en bois exotique (100 m2) avec la piscine (8.5 m x 3.5 m) munie d’un volet roulant électrique
.
CARACTÉRISTIQUES :

– superficie maison (2021 / RT 2012 / BBC) : 144.24 m2
– superficie terrain : 1 151 m2
– DPE : 31 (A) GES : 1 (A)
– PAC (chauffage au sol air / eau)
– Ballon thermodynamique (PAC)
– Piscine 8.5 m x 3.5 m (profondeur : 1.30 m) => sel
– Portail électrique avec digicode
– Huisseries : Double vitrage avec volets roulants électriques (avec la domotique)
– Deux cuves de récupération d’eau de 3 m3 chacune avec système de pompe
– Tout à l’égout 
– Vide sanitaire 
– Taxe foncière : 1 365 euros 
– Fibre 

Pack « photos supplémentaires » + visite virtuelle disponibles sur demande 

Pour tous renseignements complémentaires et visite , n’hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80
.  
Entrepreneur individuel
Annonce légale rédigée et publiée par un agent mandataire enregistrée au RCS de POITIERS sous le numéro 499 358 752
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 545 000 €

Hors honoraires
527 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BROTTIER Sylvain

fontaine le comte (86240)

06 63 59 50 80

Informations complémentaires

  • 1151 m²de terrain

  • 144.24 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE A

    Consommation énergétique37Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES1Co2/m3 an

Informations sur vouneuil sous biard

Statistiques

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