à Payroux (86)

PRIX

188 000 €

Ref. VMA4640020332

SURFACE

205 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

7

DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, LE CHARME DE L’ANCIEN AU GOÛT DU JOUR, N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE PROPRIETE, SITUEE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE!
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Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique, harmonieusement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et modernité pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d’antan.
Nichée au cœur d’un charmant bourg en campagne, cette maison bénéficie d’un environnement intime, paisible et préservé.
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Elle se compose de:
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Au RDC :
– 1 belle ENTREE
– 1 grande PIECE DE VIE comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
– 1 CUISINE entièrement aménagée et équipée
– 1 CHAMBRE
– 1 WC indépendant
– 1 SALLE D’EAU
– 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée
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Au 1er étage :
– 4 CHAMBRES
– 1 MEZZANINE
– 1 SALLE DE BAINS
– 1 WC séparé
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Un carport pour deux voitures, deux terrasses accueillantes idéales pour les repas en plein air et les moments de convivialité , des dépendances, un atelier, ainsi qu’un jardin enchanteur, paysagé et arboré viendront peaufiner la visite
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CARACTERISTIQUES :
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– Superficie maison : 205 m2
– Superficie terrain : 1 488 m2
– Assainissement : tout à l’égout – DPE : D / GES : D
– Taxes foncières 2023 : 647 euros
– Huisseries : double vitrage bois et volets bois
– Chauffage : combiné chaudière au fioul et cheminée bois
– Vidéo et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
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Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison en pierre au charme indéniable, mariant authenticité et confort.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l’abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
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Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 188 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DEWEZ Floriane

SAINT MARTIN L'ARS (86350)

914 994 439 RSAC POITIERS (EI)

06 65 00 59 24

Informations complémentaires

  • 1488 m²de terrain

  • 205 m²habitables

  • 7pièces

  • MaisonType de bien

  • 5Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • FIOULChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique138Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES32Co2/m3 an

Informations sur Payroux

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 468
  • Nombre de
    logements 261
  • Propriétaires
    (vs. locataires)86%
  • Maisons
    (vs. appartements)98%
  • 2 pièces5%
  • 3 pièces13%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +56%

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