Exclusivité

Sous offre

Agréable maison grange jardin

à Aubertin (64)

PRIX

193 000 €

Ref. VMA5110019739

SURFACE

96 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Agréable maison grange jardin

À seulement 20 minutes à l’ouest de Pau, dans un village typique, venez découvrir cette charmante maison de caractère (début XXe siècle, environ 96 m2) composée d’un salon, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, le tout sur plus de 2250 m2 de terrain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère accueillante de cette maison. Le salon lumineux et convivial est l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie, tandis que la cuisine attenante et ouverte est parfaitement équipée offrant un accès sur la terrasse.
La chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de flexibilité à l’espace, offrant un lieu de repos pratique pour les membres de la famille ou les invités de passage. Une salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces privés pour se retirer et se détendre. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
À l’extérieur, un vaste terrain de plus de 2250 m2 offre un cadre magnifique pour profiter de la nature environnante. Une grange rustique ajoute du caractère et du potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de charme.
La construction est traditionnelle. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les menuiseries en PVC sont en double-vitrage. L’assainissement est assuré par une fosse septique. L’électricité est aux normes.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison à la campagne, Proche de tout commerce, à 15 minutes de l’autoroute A64, vous pourrez vous rendre à Pau en 20 minutes, ou Biarritz en 1h20. La montagne est toute proche avec des stations de ski à moins d’une heure (Arette, La Pierre Saint Martin, Gourette). – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 193 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DIEE Karine

OGEU LES BAINS (64800)

RSAC 821 515 665 (EI)

06 28 28 65 31

Informations complémentaires

  • 2264 m²de terrain

  • 96 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique258Co2/m3 an

  • DPE E

    Émissions de GES67Co2/m3 an

Informations sur Aubertin

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 649
  • Nombre de
    logements 332
  • Propriétaires
    (vs. locataires)93%
  • Maisons
    (vs. appartements)99%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces4%
  • 4 pièces19%
  • 5 pièces et +76%
  • Ecole
  • Boutique
  • Lieu de culte
  • Entreprise
  • Cimetière
  • Magasin de vêtements

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