APPARTEMENT À CAEN EN TRÈS BON ÉTAT !

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C’est un appartement impeccablement rénové, vendu libre de toute occupation, que vous allez découvrir. Son emplacement et sa luminosité vont vous séduire c’est certain !

‘Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n’abondonne jamais.’ Xavier Dolan.

ÊTES-VOUS PRÊTS !?
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C’est à Caen intra-muros que se trouve cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages seulement.

Nous commencerons la visite par les extérieurs et l’environnement. Les commerces sont nombreux et les transports (bus de ville et tramway) sont à proximités.

Nous nous dirigerons ensuite vers l’immeuble en question. Équipé d’un interphone, la résidence est sécurisée et réputée pour être très calme. La copropriété est efficace et aucune procédure est en cours. Vous serez également soulagé de savoir que la toiture a été refaite à neuve dernièrement. Assez prometteur tout ça !? Je vous l’accorde…

Nous pénètrerons ensuite dans l’appartement. Nous arriverons sur une belle entrée avec placards intégrés. Vous découvrirez alors à gauche de cette entrée, une cuisine très épurée, entièrement équipée et aménagée, et une arrière cuisine.

Direction maintenant la pièce à vivre d’une superficie de 26 m2. La luminosité est réelle grâce aux grandes ouvertures à accès direct à un balcon privatif très bien exposé.

Nous terminerons par les 2 belles chambres d’une surface chacune de 11 m2 environ, avec placards intégrés également.

Avant de se quitter je prendrai le soin de vous présenter une cave d’une belle superficie, vendue avec l’appartement.

LES POINTS FORTS : Électricité refait (neuf), local vélo, ouvertures PVC et double vitrage, cave, grand parking collectif, appartement très lumineux, possibilité de faire une 3ème chambre, aucun travaux à prévoir, toiture de l’immeuble neuve.

BIEN UNIQUE À NE PAS RATER !
Visites dans le sens chronologique des appels.

Ma valeur ajoutée : L’humain
Plus qu’une transaction, une relation…

L’IMMOBILIER AVEC LE COEUR…

Facebook : Manuel Facilis Immobilier Page. 0603974102. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –