Appartement Dernier étage poutres apparentes

** EXCLUSIVITE ** – FONTAINE – Rue de Saint Nizier – Appartement moderne de 38m2 sous les toits.
Venez visiter ce bel appartement composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante entre le séjour et la cuisine ouverte.
L’appartement étant au dernier étage, il a plusieurs velux et donc d’une belle luminosité. Le charme des poutres appartentes lui donne l’aspect d’un duplex. Une mezzanine sur le séjour permet un espace supplémentaire ou un couchage d’appoint.
Il y a également une chambre indépendante avec un beau parquet, une salle d’eau avec wc, ayant une fenêtre. De nombreux rangements sont présents. L’appartement est vendu avec une cave. Les charges sont de 15€/mois, la taxe foncière est de 831€.
Les + : Le charme des poutres apparentes / Appartement Lumineux/ Faibles charges de copropriété.

INFOS TECHNIQUES : chauffage et eau individuels, menuiseries double vitrage PVC.
INFOS COPROPRIETE : la copropriété est à jour de travaux, aucune procédure n’est en cours. Quote part annuelle des charges = 183€ / an. La présente annonce vise 2 lots.
LE SECTEUR : vous saurez apprécier la proximité avec les transports en communs (tram).
Consommation énergétiques :
Energie finale : 159 kWh/m2/an (D). énergie finale

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 850€ et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou Gwenn Grandjean g.grandjean@facilis.immo / O6.71.70.69.80
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant No SIREN 900 497 611 Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/ ).
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –