Exclusivité

Sous compromis

APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT, VENDU LIBRE À CAEN !

à Caen (14)

PRIX

109 515 €

Ref. AMAR01

SURFACE

45 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

2

APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT, VENDU LIBRE À CAEN !

EN EXCLUSIVITÉ !

SEULEMENT CHEZ MANUEL FACILIS IMMOBILIER.
APPARTEMENT SOUS-COMPROMIS ! ENCORE UNE RÉUSSITE MANUEL FACILIS IMMOBILIER ! BESOIN D’UN AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ? CONTACTEZ-MOI… FACEBOOK : MANUEL FACILIS IMMOBILIER PAGE.

Cet appartement en très bon état de 45m2 environ, de type T2 avec une chambre est à vendre LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

‘Un petit chez soi vaut mieux qu’un grand chez les autres.’

Êtes-vous prêts !?
SUIVEZ-MOI…

Situé au 2ème étage, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

Nous commencerons la visite par l’environnement. Vous y découvrirez un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles, des bus de ville et du tramway.

Nous nous dirigerons ensuite vers l’entrée principale de l’immeuble. Équipée d’un interphone, la résidence est réputée pour être calme et sécurisante.

Nous emprunterons l’ascenseur ou les escaliers, tout dépendra de votre forme du moment…

Nous rentrerons ensuite à l’intérieur de l’appartement pour y découvrir une petite entrée avec placards intégrés.

Nous arriverons alors sur la pièce à vivre de 17m2. Cette dernière est équipée de plusieurs ouvertures en PVC et DOUBLE VITRAGE. Idéal pour la luminosité.

À droite de cette pièce vous découvrirez une cuisine très récente, bien équipée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve un coin cellier avec ses points d’eau.

Nous découvrirons ensuite une belle chambre de 13m2 habillée d’un très joli parquet. Cette dernière bénéficie également de placards intégrés et d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un vasque et d’un WC.

LES POINTS FORTS : Bon DPE, appartement sain et très bien entretenu, vendu avec UNE CAVE PRIVATIVE, ouvertures en PVC et DOUBLE VITRAGE, cuisine récente, TOITURE DE L’IMMEUBLE REFAITE A NEUVE, secteur très recherché, aucune procédure sur la copropriété.

Si vous souhaitez acheter ce bien pour un investissement locatif, contactez-moi afin que je puisse vous donner la valeur locative et le montant précisement des charges de copropriété.

Visites dans le sens chronologique des appels.

L’IMMOBILIER AVEC LE COEUR…

Facebook : Manuel Facilis Immobilier Page. 0603974102. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 109 515 €

Hors honoraires
105 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

PICOT Manuel

ÉVRECY (14210)

752 780 205 RSAC CAEN

06 03 97 41 02

Informations complémentaires

  • 45 m²habitables

  • 2pièces

  • AppartementType de bien

  • 1965année de construction

  • 1Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • GAZChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique238Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES31Co2/m3 an

Informations sur Caen

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 105403
  • Nombre de
    logements 66177
  • Propriétaires
    (vs. locataires)32%
  • Maisons
    (vs. appartements)16%
  • 1 pièce17%
  • 2 pièces22%
  • 3 pièces25%
  • 4 pièces18%
  • 5 pièces et +18%

Sélections de Biens similaires à ma localisation

Caen (14)

Renage (14)

Blanzy (14)

Campouriez (14)

Golinhac (14)

St germain le vasson (14)