Exclusivité

Vendu

 Appartement T4 en duplex en plein centre de Tours avec emplacement idéal

à tours (37)

/* Ancienn version */

PRIX

295 500 €

Ref. VDU2010017012

SURFACE

90 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

 Appartement T4 en duplex en plein centre de Tours avec emplacement idéal

**** EXCLUSIVITE FACILIS IMMOBILIER****Idéalement situé, quartier Grammont à 10 min à pied de la gare de Tours, ce charmant duplex ancien de 90m2 vous séduira par son charme et ses volumes. Occupant les deux derniers étages d’un immeuble de 1930, il se compose : d’une entrée, d’un grand salon et séjour, d’une cuisine aménagée/équipée récente et au goût du jour, d’une buanderie, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle de bains récente et moderne, de deux WC dont un séparé. Deux caves, deux greniers et un garage complètent l’ensemble. La copropriété : 3 lots principaux, syndic bénévole, provisions mensuelles des charges 53 € par mois.***POINTS POSITIFS***Emplacement, centre ville, avec décoration actuelle, parquets anciens, Pas de travaux à prévoir/ gaz de ville/un garage, Appartement bien entretenu, à l’intérieur comme au niveau des communs, Charges faibles, syndic bénévole, petite copropriété .***VENEZ DEPOSER VOS VALISES***. Charges générales annuelles de 636 euros. Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 295.500 €, soit 285.000€ hors honoraires d’agence et 3.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires.- Ladan FARD- FACILIS IMMOBILIER- 06 60 74 45 49 – Plus d’informations sur www.facilis.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, inscrit au RSAC de Tours 2020AC00283. Référence annonce : VDU2010017012 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 295 500 €

Hors honoraires
285 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FARD Ladan

ballan mire (37160)

ballan mire

06 60 74 45 49

Informations complémentaires

  • 90 m²habitables

  • 4pièces

  • DuplexType de bien

  • 1930année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZ_VILLEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique161Co2/m3 an

  • DPE E

    Émissions de GES37Co2/m3 an

Informations sur tours

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 136565
  • Nombre de
    logements 85427
  • Propriétaires
    (vs. locataires)36%
  • Maisons
    (vs. appartements)19%
  • 1 pièce14%
  • 2 pièces23%
  • 3 pièces25%
  • 4 pièces19%
  • 5 pièces et +19%
  • Musée
  • Station de bus
  • Lieu de culte
  • Parc
  • Boutique
  • Monument historique
  • Entreprise
  • Ecole
  • Service médical
  • Restaurant
  • Établissement d'enseignement supérieur

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