Exclusivité

Vendu

Beau Loft de 60m2 au dernier étage, Championnet à Grenoble

à grenoble (38)

PRIX

194 000 €

Ref. 18215

SURFACE

56 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

2

Beau Loft de 60m2 au dernier étage, Championnet à Grenoble

Rare à la vente, loft de 56m2 au 5ème et dernier étage d’un bel immeuble. L’appartement se situe au coeur du quartier Championnet, rue Humbert II. Sa situation lui permet d’avoir une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et Vercors.
Ce bel appartement a été totalement rénové ( fenêtres, électricité, sol, distribution des pièces, cuisine, porte blindée..). La pièce de viede 40m2, est totalement ouverte et est organisée en 2 espaces : un grand salon cosy ( qui peut-être organisée en 2ème chambre) et une salle à manger – cuisine. Les matériaux sont nobles, enduit terre sur les murs et bois massif dans la cuisine faite sur mesure par un menuisier. La chambre fait 10m2 et est équipée d’un grand rangement de 2m2. La salle de bain a un douche et un wc.
Actuellement l’appartement est loué à 680€/mois (bail meublé d’1an, terminant en octobre 2021)
L’ensemble de l’appartement est bien exposé, une belle lumière rentre et il fait bon vivre dans ce loft moderne et équipé de nombreux rangements. Le balcon fait 6m et il est exposé au sud, avec un vue dégagée sur les montagnes.
Une cave et un galeta accompagne ce loft. La copropriété est très propre, la rénovation intérieur a été faite recemment.
La présente annonce immobilière vise un lot principal et 2 lots annexes situé dans une copropriété formants 12 lots d’habitation au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de 80€/mois déclaré par le vendeur
A visiter rapidement avec Gwenn GRANDJEAN 06.71.70.69.80 g.grandjean@facilis.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 194 000 €

Hors honoraires
185 270 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GRANDJEAN Gwénolé

st martin d uriage (38410)

st martin d uriage

06 71 70 69 80

Informations complémentaires

  • 56 m²habitables

  • 2pièces

  • AppartementType de bien

  • 1928année de construction

  • 1Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique162Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES5Co2/m3 an

Informations sur grenoble

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 158180
  • Nombre de
    logements 98255
  • Propriétaires
    (vs. locataires)39%
  • Maisons
    (vs. appartements)3%
  • 1 pièce14%
  • 2 pièces21%
  • 3 pièces28%
  • 4 pièces21%
  • 5 pièces et +16%
  • Entreprise
  • Boutique
  • Hôtel

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