Charmante Maison à Rénover Proche du Centre-Ville

à Civray (86)

PRIX

39 000 €

Ref. VMA4640020574

SURFACE

81 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

3

Charmante Maison à Rénover Proche du Centre-Ville

SITUEE A SEULEMENT DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE CIVRAY, CETTE MAISON DE CARACTERE OFFRE UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL, POUR DEVENIR LA MAISON DE VOS RÊVES !
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Idéalement située, cette propriété est un véritable bijou niché dans une ruelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, établissements de santé…
Les éléments d’architecture d’époque lui confèrent un charme indéniable, qui ne demande qu’à être révélé par une rénovation soigneuse, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.
Les magnifiques volumes proposés permettent de créer des espaces de vie confortables et de multiples possibilités.
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À l’extérieur, la courette privée, ainsi qu’un jardin et un bois, vous invite à créer des espaces intimistes, où vous pourrez créer un cadre enchanteur, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
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Elle se compose actuellement de:
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Au RDC :
– 1 CUISINE composée d’un insert à bois
– 1 PIECE DE VIE
– 1 SALLE D’EAU AVEC WC
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Au 1ER ETAGE :
– 2 CHAMBRES
– 1 GRENIER aménageable
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CARACTERISTIQUES:
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– Superficie maison : 81 m2
– Superficie terrain : 455m2
– Assainissement : tout à l’égout
– DPE/GES : en cours
– Huisseries simple vitrage bois avec volets bois
– Chauffage : 1 insert à bois
– Des travaux de rénovation sont à prévoir
– Vidéo à l’appui et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
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Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre dynamique, cette maison est faite pour vous !
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Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable bijou personnalisé !
Contactez-moi dès aujourd’hui, pour organiser une visite et démarrer une nouvelle aventure immobilière ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 39 000 €

Hors honoraires
35 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DEWEZ Floriane

SAINT MARTIN L'ARS (86350)

914 994 439 RSAC POITIERS (EI)

06 65 00 59 24

Informations complémentaires

  • 81 m²habitables

  • 3pièces

  • Maison De VillageType de bien

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • BOISChauffage

Informations sur Civray

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 2558
  • Nombre de
    logements 1714
  • Propriétaires
    (vs. locataires)66%
  • Maisons
    (vs. appartements)78%
  • 1 pièce5%
  • 2 pièces8%
  • 3 pièces17%
  • 4 pièces28%
  • 5 pièces et +42%

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