Charmante Maison de Ville

à Oloron ste marie (64)

PRIX

198 000 €

Ref. VMA5110020322

SURFACE

102 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Charmante Maison de Ville

Vous rêvez de vivre au cœur de la ville d’Oloron-Sainte-Marie, tout en profitant d’un espace de vie spacieux et du charme de l’ancien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Cette maison de ville unique offre un espace de vie généreux de 102 m2, réparti sur trois niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des pierres et poutres apparentes qui confèrent un cachet authentique à la propriété.
Au rez-de-jardin, une chambre spacieuse (16m2) avec sa salle d’eau attenante (5m2) offre la possibilité de créer une chambre d’hôte accueillante. Cette configuration est parfaite pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
L’étage principal comprend une cuisine fonctionnelle (8,80 m2), idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu’un salon/salle à manger (35 m2) lumineux et accueillant. Vous pourrez recevoir famille et amis dans cet espace convivial. Pour compléter cet étage, une salle d’eau est également à votre disposition.
Un bel escalier mène à l’étage supérieur où vous trouverez 2 chambres spacieuses (environ 10 m2 chacune). L’une d’entre elles dispose de sa propre salle d’eau, offrant un confort maximal. Des toilettes complètent cet étage.
Le jardin intime et entièrement clôturé est un havre de paix, où vous pourrez véritablement profiter de la nature en toute tranquillité.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage électrique est complété par un poele à granulés et des climatiseurs LG. L’eau chaude sanitaire est fournie par une chaudière à gaz. La toiture est en ardoise et l’assainissement s’opère via le tout-à-l’égout.
L’emplacement central de cette maison est un atout majeur. Vous aurez toutes les commodités à votre porte, des commerces locaux aux écoles et aux transports en commun (arrêt navette gratuite devant la maison). L’Espagne est à une heure de route, les premières stations de ski à 45 min et la côte atlantique à 1h30.
Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville alliant charme authentique et confort, avec la possibilité de créer une chambre d’hôte ou accueillir un parent en rez-de-jardin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 198 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

STROHL ANNE

oloron ste marie (64290)

06 32 30 74 21

Informations complémentaires

  • 146 m²de terrain

  • 102 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 3Chambre(s)

  • 3Salle(s) d'eau

  • GRANULESChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique231Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES11Co2/m3 an

Informations sur Oloron ste marie

Statistiques

Sélections de Biens similaires à ma localisation

St julien en vercors (64)

Aubertin (64)

Pau (64)

Pau (64)

Lembeye (64)

Saires (64)