Coup de cœur

DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

à Plan de cuques (13)

PRIX

382 950 €

Ref. 22985

SURFACE

114 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

Découvrez cet agréable duplex de 114 m2 Carrez, niché au cœur de la paisible commune de Plan-de-Cuques.

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1976, il allie élégance, confort et vues à couper le souffle.

Vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée qui invite à la détente et à la contemplation. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, promettant des moments de convivialité et de partage autour de délicieux repas.

Le bien se compose de quatre chambres soigneusement agencées, dont deux offrent un accès privilégié à une terrasse de 22 m2 avec vue PANORAMIQUE. Imaginez-vous savourer votre café matinal ou vos soirées entre amis, en admirant la vue qui s’offre à vous. Pour compléter ce cadre de vie idyllique, l’appartement dispose d’une salle d’eau pratique et d’une salle de bain élégante, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille.

L’espace bureau, judicieusement intégré, propose le cadre parfait pour vos moments de concentration ou de travail à domicile, avec toujours cette incroyable luminosité comme source d’inspiration.

La cerise sur le gâteau : un garage fermé, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule.

Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix alliant espace, vue imprenable et qualité de vie, ce bien n’attend plus que votre visite.

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PRIX Honoraires compris 382 950 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

NERISSON Charles

BOUC BEL AIR (13320)

Portage salarial (420 888 984)

06 12 98 00 63

Informations complémentaires

  • 114 m²habitables

  • 5pièces

  • DuplexType de bien

  • 1976année de construction

  • 4Chambre(s)

  • POMPE A CHALEURChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique185Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES28Co2/m3 an

Informations sur Plan de cuques

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 11396
  • Nombre de
    logements 5054
  • Propriétaires
    (vs. locataires)72%
  • Maisons
    (vs. appartements)56%
  • 1 pièce3%
  • 2 pièces10%
  • 3 pièces29%
  • 4 pièces35%
  • 5 pièces et +23%
  • Ecole
  • Boutique
  • Entreprise
  • Restaurant
  • Station de bus

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