Coup de cœur

En plein Coeur de Brax, Villa 202m2 avec garage sur un terrain de 1500m2

à Brax (31)

PRIX

750 000 €

Ref. 22270

SURFACE

230 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

En plein Coeur de Brax, Villa 202m2 avec garage sur un terrain de 1500m2

Charmante Ancienne Ferme Rénovée au Cœur d’un Village Proche de Toulouse
Découvrez cette magnifique villa, autrefois une ancienne ferme, entièrement rénovée par un architecte de renom, avec des travaux soigneusement réalisés en collaboration d’un compagnon expérimenté. Nichée au cœur d’un village dynamique à proximité de Toulouse, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Suivez moi… poussez la porte d’entrée et laissez vous surprendre…
Une belle entrée allant vers un très bel espace de vie donnant sur la magnifique terrasse ombragée avec vue sur la piscine et la végétation luxuriante et sans vis à vis.
Un premier côté nuit, au rez de chaussée complète se niveau, avec une suite parentale (salle d’eau avec toilettes, dressing).
Le second coté nuit, se situe à l’étage;vous découvrirez deux belles chambres avec placard, une deuxième suite parentale ( dressing, salle d’eau et toilettes), une salle de bain avec toilettes et un bureau.
Pour les parties annexes, vous aurez également un bel espace pour garer tout véhicule. Un joli coin plancha, et barbecue pour démarrer les soirées entre amis à l’ombre des charmes…Vous vous imaginez déjà !
Cette ancienne ferme rénovée incarne l’élégance rustique et le style de vie contemporain dans un cadre privilégié. Les détails de la rénovation, l’emplacement stratégique et l’accès à la nature font de cette propriété une opportunité rare dans le secteur.
Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence exceptionnelle qui allie histoire, design et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa exquise à offrir. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 750 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

CRANCE Sandrine

BRAX (31490)

811 364 405 RSAC TOULOUSE (E.I)

06 23 69 14 39

Informations complémentaires

  • 1460 m²de terrain

  • 202 m²habitables

  • 6pièces

  • VillaType de bien

  • 1849année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZChauffage

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique109Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES17Co2/m3 an

Informations sur Brax

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 2887
  • Nombre de
    logements 1170
  • Propriétaires
    (vs. locataires)73%
  • Maisons
    (vs. appartements)86%
  • 2 pièces4%
  • 3 pièces11%
  • 4 pièces22%
  • 5 pièces et +63%

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