Exceptionnelle Maison de maître avec parc Centre de Saint-Junien

RARE en centre bourg de Saint-Junien acces à pied tous commerces associé au calme d’un parc arboré et verger d’environ 3 100 m2.
Cette batisse en pierre d’environ 380 m2 habitables, sur deux étages offrent l’opportunité de nombreux projets dont l’activité chambres d’hôtes (déjà en place).
Au rez-de-jardin, une entrée traversante donnant sur terrasse, cuisine séparée et équipée, buanderie, double salons, salle à manger, bureau, toilette et une belle salle de cinéma. Accés à la cave et aux étages avec au total 6 chambres (de 18 et 40m2) avec salle de bains privatives, toilette et un espace à finir d’aménager.
Aucuns travaux à prévoir, huisseries en double vitrage, pompe à chaffeur et cumulus thermodynamique, deux cheminées, chaudiere gaz de ville, tout à l’égout, réseau électrique rénové.
Ce bien est compléte par de vastes dépendances: garage couvert avec portes électriques > 60m2, une grande grange à aménager avec étage > 100 m2 en plus des 4 places de parking extérieurs.
Ne perdez pas de temps, prenez rendez-vous si ce bien est en adéquation avec votre projet de vie, une belle suprise vous attend.
Des prestations de qualité et sans aucun doute une maison coup de cœur!
Prix du bien est de : 768 750 € frais d’agence inclus; Honoraires d’agence maximum 4,5 % à la charge du vendeur (Barème 3).
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle DOUCET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds).
Agent commercial (EI, CCI Vienne ADC 8601 2022) de la SAS Facilis Immobilier immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro CPI 33012016 titulaire de la carte de démarchage immobilier.
A votre écoute au 06 23 14 30 84 ou c.doucet@facilis.immo
Site internet: https://www.facilis.immo/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –