EXCLUSIVITE – Appartement 3 pièces + cave

NOUVEAUTE – FONTAINE, rue des Alpes – Je vous invite à venir découvrir ce spacieux T4 transformé en T3 situé au 2e étage d’une copropriété calme et à jour de travaux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte triple exposition (Est – Sud – Ouest) bénéficiant d’une vue dégagée. Vous profiterez également d’une loggia située en arrière cuisine pouvant faire office de balcon grâce à ses baies vitrées coulissantes. L’espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses dotées d’un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une cave située au sous-sol de l’immeuble vient compléter ce bien. Menuiseries double vitrage PVC, appartement soigné.
LA COPROPRIETE : calme, pas de travaux à prévoir, facilité de stationnement devant la copropriété. Quote part annuelle des charges (INCLUANT CHAUFFAGE) = 1 796€ / an. Montant taxe foncière = 1 120€ / an. LE SECTEUR : proximité directe avec les commerces et transports en communs (arrêt de tram Charles Michel ou Hôtel de Ville). Ecole maternelle, crèche et collège à quelques mètres.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –