Exclusivité

Sous offre

EXCLUSIVITE Maison sur 3 niveaux à ROUILLE (86480) de 93.50 m2

à rouille (86)

PRIX

113 900 €

Ref. VMA4490018550

SURFACE

93.5 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

EXCLUSIVITE Maison sur 3 niveaux à ROUILLE (86480) de 93.50 m2

Maison idéalement située à 3 min des commerces de proximité et à mi-chemin entre NIORT et POITIERS (35 min)
Elle se compose sur 3 niveaux :
Au sous-sol : une salle d’eau, un wc, une cave et un établi
Au 1er étage : une loggia, une belle pièce à vivre lumineuse exposée plein sud de 40 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte semi-équipée, une véranda de 17m2, 3 belles chambres, une salle d’eau et un wc.
Au 2ème étage : 2 pièces mansardées
A l’extérieur, vous y trouverez, une belle grange de 35 m2, un abri et un poulailler
Le tout sur un terrain clos et arboré de 840 m2
La maison est reliée au tout à l’égoût et la climatisation Air/Air est le système de chauffage principal
N’hesitez plus à me contacter pour découvrir cette maison pleine de potentielle. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 113 900 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BOUCHET Morgane

LUSIGNAN (86600)

06 35 12 97 37

Informations complémentaires

  • 93.5 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 1967année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • CLIMATISATIONChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique218Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES6Co2/m3 an

Informations sur rouille

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 2467
  • Nombre de
    logements 1317
  • Propriétaires
    (vs. locataires)73%
  • Maisons
    (vs. appartements)90%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces5%
  • 3 pièces13%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +52%

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