Coup de cœur

 IMMEUBLE A RENOVER GROS POTENTIEL

à nouilhan (65)

PRIX

190 000 €

Ref. 20413

SURFACE

319 m²

(Carrez)

 IMMEUBLE A RENOVER GROS POTENTIEL

À 7 minutes de Vic en Bigorre, cet ensemble immobilier atypique avec un potentiel impressionnant, vous propose la Possibilité de rénover trois logements actuels (319 m2) voire quatre et plus suivant distribution grâce aux nombreuses dépendances attenantes (374 m2), le tout sur un terrain de 4 000 m2 au calme.

Une entrée indépendante est présente pour chaque logement, ainsi que le compteur d’ électricité et d’ eau.

Le premier logement de 98 m2 au rez-de-chaussée orienté sud-ouest se compose d’ une grande salle à manger / salon de 49 m2, une cuisine de 15 m2, une chambre de 16 m2, d’ un cellier de 5,50 m2 et d’ une salle d’eau avec WC de 5,50 m2.

Le deuxième logement de 120 m2 au 1 er étage orienté sud-ouest se compose d’un plateau de trois pièces (15 m2, 50 m2 et 55 m2) à distribuer selon votre choix. A ce niveau, les fenêtres sont en PVC et bois doubles vitrages avec des volets roulants manuels.

Le troisième logement de 100 m2 au rez-de-chaussée orienté sud se compose d’ une salle à manger de 22 m2, une cuisine de 13 m2, deux chambres de 16 m2 chacune, une salle d’ eau de 6,60 m2 et d’ un WC indépendant.

Les dépendances d’ une surface de 374 m2 peuvent être transformées en surface habitable pour augmenter la capacité de location.

Les toits sont en tuiles, l’ assainissement individuel n’ est pas aux normes.

Possibilité d’ acheter un terrain constructible attenant de 1 450 m2 en supplément.

Située à 25 minutes au Nord de Tarbes, à 35 minutes de l’aéroport de Tarbes et de l’autoroute,1 heure 45 minutes des plages de Biarritz, 1heure 30 minutes de l’Espagne et des pistes de ski.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 52 00 81 91 ou par mail : jp.junca@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 190 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

JUNCA Jean-Pierre

maubourguet (65700)

06 52 00 81 91

Informations complémentaires

  • 319 m²habitables

  • ImmeubleType de bien

  • 1767année de construction

Informations sur nouilhan

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 216
  • Nombre de
    logements 104
  • Propriétaires
    (vs. locataires)90%
  • Maisons
    (vs. appartements)100%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces5%
  • 3 pièces14%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +54%

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