Coup de cœur

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS et grand commerce de restauration plus annexes A REHABILITER

à Entraygues sur truyere (12)

PRIX

79 500 €

Ref. VMA4720020242

SURFACE

210 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

10

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS et grand commerce de restauration plus annexes A REHABILITER

Cette propriété rare située sur les bords du Lot à ENTRAYGUES SUR TRUYERE est beaucoup plus qu’un simple investissement immobilier. L’immeuble offre un potentiel infini pour créer une résidence de caractère, un bel espace commercial animé ou une combinaison des deux. L’emplacement privilégié sur les chemins de St Jacques de Compostelle ou les randonneurs aiment à se poser , avec une ambiance pittoresque, créant une expérience de vie unique.Un fond de commerce, bar, restaurant, pizzeria( vendu indépendamment), 2 appartements spacieux de 75 à 85M2 (type T3/T4) chacun, un grenier aménageable de 80M2(loi carrez), des caves, une cour et dépendances aménageables en appartements … et un accès arrière indépendant sur la cour et les dépendances. Bien que nécessitant une rénovation importante, cette propriété offre un potentiel créatif infini, que ce soit pour une résidence de caractère, un espace commercial animé ou les 2, aux portes de la vieille ville basse de Entraygues sur Truyère.Le fond de commerce Bar restaurant est également disponible à la vente séparément, idéal pour des entrepreneurspassionnés par la restauration.
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PRIX Honoraires compris 79 500 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FLAUDER Anne

SOULAGES BONNEVAL (12210)

RCS EN COURS D'IMMATRICULATION (E.I)

0684718705

Informations complémentaires

  • 200 m²habitables

  • 10pièces

  • ImmeubleType de bien

  • 1890année de construction

  • 5Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE F

    Consommation énergétique397Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES13Co2/m3 an

Informations sur Entraygues sur truyere

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 981
  • Nombre de
    logements 996
  • Propriétaires
    (vs. locataires)77%
  • Maisons
    (vs. appartements)71%
  • 2 pièces11%
  • 3 pièces20%
  • 4 pièces24%
  • 5 pièces et +45%
  • Boutique
  • Cimetière
  • Station d'essence
  • Lieu de culte

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