Coup de cœur

Immeuble de rapport! 2 appartements ,plein centre ville!!

à Sancoins (18)

PRIX

139 750 €

Ref. VAP80019301

SURFACE

160 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

7

Immeuble de rapport! 2 appartements ,plein centre ville!!

Immobilier région centre cher (18) A 03h00 de Paris (A77) 30′ de Nevers.Dans bourg de 3500d’habitants, tous commerces,cabinet médical,école…En plein centre ville avec vue sur la place, Dans une petite copropriété bénévole (deux plateaux pour 4 lots),cet immeuble vous séduira de part ses deux logements anciens entièrement rénovés.(F3bis avec terrasse au 1o et F3 au 2oétage ( 7 pièces ,5 chambres) deux salles d’eau /WC indépendant ,deux cuisine indépendantes.Toutes les ouvertures sont en double vitrage,les parquets en chêne massif, Plafond de 3,20.Le chauffage individuel électrique basse consommation à inertie et avec détecteur de présence.Deux caves privatives et local technique,poubelle.L’électricité est neuve les embellissements aussi blanc neutre.Vous pouvez louer les deux logements pour 1300€/mois, soit un rapport locatif de 10%. Une belle affaire d’investisseurs!! Il ne reste plus qu’à racheter l’ancienne banque et tout l’immeuble sera à vous.Très bon rapport qualité/prix!! 
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 139 750 €

Hors honoraires
130 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LEMAIRE Antoine

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18150)

520 782 293 RSAC LISIEUX (EI)

06 07 77 20 24

Informations complémentaires

  • 160 m²habitables

  • 7pièces

  • AppartementType de bien

  • 1880année de construction

  • 5Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique326Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES10Co2/m3 an

Informations sur Sancoins

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 3090
  • Nombre de
    logements 1929
  • Propriétaires
    (vs. locataires)61%
  • Maisons
    (vs. appartements)89%
  • 1 pièce2%
  • 2 pièces10%
  • 3 pièces24%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +35%
  • Entreprise
  • Magasin de vêtements
  • Garage automobile
  • Service médical

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