Exclusivité
Immeuble de rapport - POITIERS Blossac
à Poitiers (86)
PRIX
449 000 €
Ref. VIM3860019165
SURFACE
93.79 m²
(Carrez)
NOMBRE DE PIÈCES
7
Centre-Ville de POITIERS – Proximité immédiate du Parc de Blossac
Immeuble de rapport composé de 7 studios (11 à 17m2), une cave en sous-sol, une courette et un petit abri.
6 studios en location courte durée, 1 studio en location meublée.
Chiffre d’affaire 2022 : 72.000€
Chiffre d’affaire janvier à septembre 2023 : 61.500€ (prévision pour l’année : 78.000€).
Rentabilité brute 2022 : 16% Rentabilité nette 2022 : 9,5% (charges et conciergerie déduites)
Immeuble rénové entre 2015 et 2021.
Fenêtre doubles vitrage bois et PVC (2015) Porte d’entrée avec digicode (2021)
Chaudière gaz à condensation (2015) Adoucisseur (2022)
1 compteur électrique et 7 sous-compteurs électriques
1 compteur gaz 1 compteur eau – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
3.46 %honoraires
PRIX Honoraires compris 449 000 €
Hors honoraires
434 000 €
VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…
93.79 m²habitables
7pièces
ImmeubleType de bien
1949année de construction
7Salle(s) d'eau
GAZChauffage
Consommation énergétique284Co2/m3 an
Émissions de GES53Co2/m3 an