JOLIE MAISON EN PIERRES avec JARDINS et RIVIERE -A Peyrus, A 20MNS DE LA GARE VALENCE TGV

à peyrus (26)

PRIX

438 000 €

Ref. JA1

SURFACE

198 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

 JOLIE MAISON EN PIERRES avec JARDINS et RIVIERE -A Peyrus, A 20MNS DE LA GARE VALENCE TGV

Venez visiter cette maison en pierres pleine de charme qui se situe dans la village de Peyrus, au bout d’une impasse très tranquille.
Cette maison de 198m2 est composée d’une entrée spacieuse et originale crée à partir de l’ancienne mangeoire, une cuisine de 20m2 aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 35m2 avec cheminée donnant sur le jardin et une terrasse ombragée, cette pièce bénéficie également d’ un espace bureau de 11m2 . Au rez de chaussée, se trouve un wc dans une jolie pièce voutée.
Dans l’espace nuit situé 1er étage, se trouve une suite parentale ayant sa salle d’eau privative (23m2 l’ensemble), un large couloir dessert trois belles chambres respectivement de 22m2, 19m2 et 14m2 , il y a également une salle de bains à ce niveau. Un escalier permet d’accéder aux combles de 52m2 au sol, ils sont aménageables très aisement (pour créer selon les projets, une salle d’activité, un bureau, une chambre d’ami)
Les jardins sont aménagés et arborés, ils bénéficient chacun d’une terrasse couverte (15m2 ou 56m2). Le terrain est piscinable. Le bout du jardin à la chance d’avoir une petite rivière qui le traverse. Dans les dépendances, il y a un atelier et un garage qui sont accéssibles depuis l’intérieur ou l’extérieur de la maison, deux caves très saines et bétonnées qui peuvent aussi être utilisés en grand atelier de bricolage ou de stockage.
Pour les informations techniques, la toiture a été refaite entre 2010 et 2014. Le tableau électrique a été renové en 2018, les fenetres ont été changées en 2019, la facade est en très bon état, le chauffage est électrique, la maison est en assainissement individuelle sur fosse septique ( devis en cours). La taxe foncière est de 600€.
Pour organiser une visite, contactez Gwenn Grandjean au 06 71 70 69 80 ou g.grandjean@facilis.immo
Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un agent mandataire. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 438 000 €

Hors honoraires
420 480 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GRANDJEAN Gwénolé

st martin d uriage (38410)

st martin d uriage

06 71 70 69 80

Informations complémentaires

  • 900 m²de terrain

  • 198 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 1850année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique204Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES6Co2/m3 an

Informations sur peyrus

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 605
  • Nombre de
    logements 327
  • Propriétaires
    (vs. locataires)85%
  • Maisons
    (vs. appartements)92%
  • 2 pièces2%
  • 3 pièces13%
  • 4 pièces36%
  • 5 pièces et +49%
  • Boutique
  • Restaurant
  • Entreprise

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