Coup de cœur

Exclusivité

Landaise rénovée de 280 m2 à 6 km de MONT DE MARSAN sur un terrain d'un hectare

à st avit (40)

PRIX

672 750 €

Ref. VPR4600018753

SURFACE

280 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

8

Landaise rénovée de 280 m2 à 6 km de MONT DE MARSAN sur un terrain d’un hectare

Proche du Golf de Saint AVIT, propriété de 280 m2 entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 10000 m2 arboré et calme.

Entrez au RDC et découvrez une entrée équipée de placards, un WC, une cuisine séparée avec cellier et chaufferie, une belle salle à manger, un grand salon séjour.

Vous bénéficierez d’une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et un double dressing. vous accéderez au jardin par une porte fenêtre pour des petits déjeuners en pleine nature.

Un appartement indépendant comprenant deux chambres de 20 m2 chacune, d’une salle d’eau avec WC et douche, d’un WC séparé, d’une cuisine, donnant accès sur le jardin et la châtaigneraie pourra être une source de revenu locatif.

à l’étage : Un palier distribuant deux chambres, toutes deux équipées de salle d’eau et de WC séparés. deux grenier sous combles, vous donneront un espace de stockage supplémentaire.

En extérieur vous trouverez une grande terrasse, donnant sur la piscine de 14 m* 6 m entièrement couverte et chauffée. une seconde terrasse côté cuisine avec stores bannes électrique.

Un Carport de 60 m2 et une petite dépendance en bois dans le jardin.

La châtaigneraie vous apportera de la fraicheur et les arbres fruitiers quand ils auront grandis régaleront vos papilles…

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce havre de paix ?

Contactez votre Yann BRONGNIART votre agent FACILIS au 06.52.58.55.51 ou par mail y.brongniart@facilis.immo

annonce déposé par un mandataire inscrit au RSAC Mont de Marsan (40000) sous le numéro 40294267600055. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 672 750 €

Hors honoraires
650 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BRONGNIART Yann

SAINTE COLOMBE (40700)

06 52 58 55 51

Informations complémentaires

  • 10000 m²de terrain

  • 280 m²habitables

  • 8pièces

  • ProprieteType de bien

  • 1949année de construction

  • 6Chambre(s)

  • 3Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • POMPE A CHALEURChauffage

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique141Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES4Co2/m3 an

Informations sur st avit

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 694
  • Nombre de
    logements 310
  • Propriétaires
    (vs. locataires)76%
  • Maisons
    (vs. appartements)97%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces7%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +63%

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