
Coup de cœur
Magnifique propriété fin XIXème avec étang et box pour chevaux
à St varent (79)
PRIX
384 950 €
Ref. VPR5300020147
SURFACE
225 m²
(Carrez)
NOMBRE DE PIÈCES
8
Dans charmant village toutes commodités (à une heure de la gare TGV de Poitiers), j’ai le plaisir de vous proposer une magnifique propriété, composée d’un parc de deux hectares, avec étang et rond de longe, d’une maison de maître fin 19ème et de nombreuses dépendances : maison d’été, ancien pressoir, écurie (2 box), grange, volière…
Vous accéderez à cette maison pleine de charme, par une allée arborée de chênes, dès la porte d’entrée, vous serez séduits par les matériaux authentiques : les carreaux de ciments, la pierre naturelle, le bois, les cheminées, le vitrail de porte, la rampe d’escalier…
L’entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC, à l’étage vous accédez à 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, une salle de bain, au deuxième étage, vous découvrirez une salle de billard sous charpente avec poêle en céramique, une cinquième chambre, une salle de bain et un grenier.
Cette propriété saura séduire des personnes en quête d’espace, de nature et d’authenticité, elle se prête aussi à une activité commerciale de chambres d’hôtes et/ou de gite…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par votre agent commercial Facilis Immobilier : Agnès Moreau 0670904671 a.moreau@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
4.04 %honoraires
PRIX Honoraires compris 384 950 €
Hors honoraires
370 000 €
22504 m²de terrain
225 m²habitables
8pièces
ProprieteType de bien
5Chambre(s)
2Salle(s) d'eau
2Salle(s) de bain
FIOULChauffage
Consommation énergétique317Co2/m3 an
Émissions de GES43Co2/m3 an