Maison 125 m2 idéalement située à proximité du centre du village

à Solaize (69)

PRIX

399 000 €

Ref. NB-22717

SURFACE

125 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

Maison 125 m2 idéalement située à proximité du centre du village

Idéalement située à proximité du centre du village, maison de construction traditionnelle d’une surface habitable de 125 m2. Construite sur un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain de 1047 m2. L’habitation est répartie en 2 appartements horizontaux distincts qui peuvent être réunis.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 40.43 m2, se compose d’une cuisine, d’une pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Un accès indépendant par un escalier extérieur mène à la partie supérieure de 84.37 m2, comprenant un hall, une cuisine, un cellier, une pièce à vivre, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Le sous-sol abrite un garage, un local technique et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Les fenêtres sont en bois et PVC, les volets de type persiennes sont en métal.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et d’un cumulus pour l’eau chaude. La taxe foncière très faible et s’élève à 494 € par an.
Cependant, des travaux de rénovation et de cloture sont à envisager. Audit énergétique effectué.
Possibilité d’agrandissement de la maison avec un jardin d’agrément et une piscine.
Prix du bien : 399 000 € – Frais agence charge acquéreur 12 000 € – Prix du bien hors honoraires : 387 000 € – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 399 000 €

Hors honoraires
387 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BOULUD Nicole

SAINT PIERRE DE CHANDIEU (69780)

797 883 568 RSAC LYON

06 82 59 84 22

Informations complémentaires

  • 1017 m²de terrain

  • 125 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 1967année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • GAZ_VILLEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE F

    Consommation énergétique412Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES13Co2/m3 an

Informations sur Solaize

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 3034
  • Nombre de
    logements 1208
  • Propriétaires
    (vs. locataires)80%
  • Maisons
    (vs. appartements)81%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces6%
  • 3 pièces12%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +52%

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