Maison 125 m2 idéalement située à proximité du centre du village

Idéalement située à proximité du centre du village, maison de construction traditionnelle d’une surface habitable de 125 m2. Construite sur un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain de 1047 m2. L’habitation est répartie en 2 appartements horizontaux distincts qui peuvent être réunis.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 40.43 m2, se compose d’une cuisine, d’une pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Un accès indépendant par un escalier extérieur mène à la partie supérieure de 84.37 m2, comprenant un hall, une cuisine, un cellier, une pièce à vivre, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Le sous-sol abrite un garage, un local technique et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Les fenêtres sont en bois et PVC, les volets de type persiennes sont en métal.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et d’un cumulus pour l’eau chaude. La taxe foncière très faible et s’élève à 494 € par an.
Cependant, des travaux de rénovation et de cloture sont à envisager. Audit énergétique effectué.
Possibilité d’agrandissement de la maison avec un jardin d’agrément et une piscine.
Prix du bien : 399 000 € – Frais agence charge acquéreur 12 000 € – Prix du bien hors honoraires : 387 000 € – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –