Exclusivité

Maison 4 pièces 103 m2 avec grenier aménageable, garage et dépendances

à cheffois (85)

PRIX

209 000 €

Ref. 20745

SURFACE

103 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

Maison 4 pièces 103 m2 avec grenier aménageable, garage et dépendances

En exclusivité, à Cheffois, je vous invite à venir découvrir cette charmante longère avec ses dépendances sur un terrain de 1527 m2.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine équipée de 21.5 m2 (évier, hotte, frigidaire, lave-vaisselle, gazinière, lave-linge), un salon avec son agréable cheminée fonctionnelle, 3 chambres, un espace buanderie, une salle d’eau et des wc. A l’étage, vous accéderez à un grenier de plus de 80 m2 aménageable. Attenant à la maison, vous posséderez un garage de 62 m2.

A coté de cette maison vous disposerez d’une dépendance d’environ 125m2 pouvant être aménagée en gite ou en atelier.

Ses atouts : au calme, maison et dépendances avec de grands potentiels pouvant laisser libre cours à votre imagination. Terrain piscinable. Isolation sous le toit faite en mai 2021.Toiture et volige de la maison et des dépendances refaites en 2009. Ouvertures récentes en PVC et doubles vitrages pour la maison et les dépendances. Radiateur moins de 5 ans.

Secteur géographique : proche bourg de Cheffois, 5 mn de la Châtaigneraie, 25 mn de Fontenay le Comte, 30 mn du Puy du Fou.

Elle n’attend plus que vous. Ne tardez pas à venir la visiter !
 
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème 1.
Pour plus d’informations, contactez Hélène GUILLOTEAU, conseillère FACILIS IMMOBILIER, au 06.33.14.69.84, mandataire inscrite au RSAC de la Roche sur Yon, Siren 883055535 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 209 000 €

Hors honoraires
200 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GUILLOTEAU Hélène

pouzauges (85700)

06 33 14 69 84

Informations complémentaires

  • 1527 m²de terrain

  • 103 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE F

    Consommation énergétique373Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES12Co2/m3 an

Informations sur cheffois

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 994
  • Nombre de
    logements 454
  • Propriétaires
    (vs. locataires)82%
  • Maisons
    (vs. appartements)96%
  • 2 pièces2%
  • 3 pièces11%
  • 4 pièces25%
  • 5 pièces et +62%

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