Vendu

Maison à potentiel

à les ormes (86)

PRIX

75 600 €

Ref. VMA3450016496

SURFACE

60 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

3

Maison à potentiel

Située dans un hameau au calme à 16 minutes de Châtellerault, à 5 minutes de la gare de Port de Piles, aux Ormes, maison de 60m2 habitables.
L’entrée est directe dans le salon salle à manger, avec sa cheminée et son système de soufflerie, petite cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres, combles aménageables.
Vous disposez de nombreuses dépendances, deux garages, un abris, un atelier avec son grenier, un préau, un cellier.
Vous trouverez un agrandissement de 57m2 au sol à réhabiliter en surface habitable attenant à la maison plus 30 m2 à l’étage si vous créez un plancher, sa baie vitrée, sa fenêtre, sa porte sont préssentes mais reste plus qu’à les  poser.
Le terrain fait 1756m2.
Pour se rafraichir l’été vous disposez d’une terasse avec sa  piscine hors sol de 7.30×3.90m, chauffé par un système de panneau solaire, 
Concernant l’eau vous trouverez un puit qui est raccordé à la maison, vous disposerez aussi de l’eau courante.
La taxe foncière est de 392 euros.
Des travaux sont à prévoirs, les fenêtres( la porte d’entrée est neuve), la fosse septique qui est non conforme.
Une fois les travaux finis dans l’agrandissement vous pouvez passez d’une maison de 60m2 à une maison de 147m2 ou 167m2 à vous de choisir., tout en gardant le charme des vieilles pierres.
Contactez votre agent  Maud Chicot au 0663042930 ou par mail m.chicot@facilis.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale mandaté par Facilis immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 75 600 €

Hors honoraires
70 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

CHICOT Maud

port de piles (86220)

port de piles

06 63 04 29 30

Informations complémentaires

  • 1756 m²de terrain

  • 60 m²habitables

  • 3pièces

  • MaisonType de bien

  • 1850année de construction

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • BOISChauffage

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE F

    Consommation énergétique425.67Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES24Co2/m3 an

Informations sur les ormes

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1643
  • Nombre de
    logements 848
  • Propriétaires
    (vs. locataires)76%
  • Maisons
    (vs. appartements)94%
  • 2 pièces4%
  • 3 pièces15%
  • 4 pièces31%
  • 5 pièces et +50%
  • Entreprise
  • Boutique
  • Distributeur automatique
  • Garage automobile
  • Magasin d'ameublement
  • Gare

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