Exclusivité

 Maison ancienne rénovée (3ch) et dépendance (1ch)

à rille (37)

PRIX

265 200 €

Ref. MANDAT19304a

SURFACE

185 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

 Maison ancienne rénovée (3ch) et dépendance (1ch)

* Exclusivité FACILIS Immobilier * Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison ancienne si joliment rénovée ? Vaste pièce de vie (62m2) avec poutres et pierres apparentes comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grande chambre et salle de bains en rez-de-jardin. Dégagement desservant cellier/buanderie avec rangements et WC. À l’étage, vous trouverez un palier avec bureau, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Dans une annexe en pierre refaite à neuf, vous bénéficiez d’une chambre indépendante équipée de sa salle d’eau privative avec WC. Un garage carrelé, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur et une cave complètent l’ensemble. Jardin entièrement paysagé et clos (portail automatique). Entre les lacs de Rillé et de Hommes(37340), ce bien se situe à environ 40 minutes de TOURS-Métropole(37000) et vous pourrez également rejoindre rapidement Langeais(37130), Bourgueil(37140), Saumur(49400) ou Beaugé(49150). Le prix de vente est de 265.200 euros HAI dont 10.200 euros (4%) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (afin de réduire vos ‘frais de notaire’). Prix hors honoraires de 255.000 euros. Consommation énergétique (D indice 220) et GES (B indice 7). Contactez Pierre LANDRY – Conseiller FACILIS IMMOBILIER – au 06.13.49.41.07 ou p.landry@facilis.immo – Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 265 200 €

Hors honoraires
255 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LANDRY Pierre

langeais (37130)

langeais

06 13 49 41 07

Informations complémentaires

  • 1038 m²de terrain

  • 185 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 1850année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • POMPE A CHALEURChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique220Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES7Co2/m3 an

Informations sur rille

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 311
  • Nombre de
    logements 187
  • Propriétaires
    (vs. locataires)86%
  • Maisons
    (vs. appartements)99%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces2%
  • 3 pièces18%
  • 4 pièces21%
  • 5 pièces et +58%
  • Entreprise
  • Cimetière

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