Coup de cœur

Exclusivité

Maison ancienne rénovée proche du centre de Langeais

à langeais (37)

/* Nouvelle version */

PRIX

275 600 €

Ref. M20058

SURFACE

150 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Maison ancienne rénovée proche du centre de Langeais

* Exclusivité FACILIS Immobilier * . Située sur la commune de Langeais(37130), au calme et à moins de 3km de son centre historique, cette maison ancienne rénovée vous offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et la possibilité d’en créer une 4ème. Au rez-de-chaussée : Grand séjour avec poutres et poêle à granulés de bois. Cuisine semi-ouverte. Salon TV. Chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : Petit bureau en mezzanine. Couloir avec rangements. Deux belles chambres en pleine hauteur. Lumineuse salle de bains avec WC. Greniers aménageables. Sur l’arrière de la maison, vous trouverez également autour d’une petite cour fermée : une buanderie, un préau, une remise avec grenier et de l’espace rendant possible la construction d’un ou deux garages. Devant la maison, terrain arboré et clos avec terrasse et abri de jardin. Ce bien se situe à 27km du centre de TOURS-Métropole(37000) et l’accès au périphérique-Sud se fait en 20 minutes par autoroute A85 gratuite. Collège, écoles, commerces et services à 5mn. Le prix de vente est de 275.600 euros HAI dont 10.600 euros (4%) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (afin de réduire vos ‘frais de notaire’). Prix hors honoraires de 265.000 euros. Consommation énergétique (C indice 164) et GES (A indice 5). Contactez Pierre LANDRY – Conseiller FACILIS IMMOBILIER – au 06.13.49.41.07 ou p.landry@facilis.immo – Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 275 600 €

Hors honoraires
265 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LANDRY Pierre

langeais (37130)

langeais

06 13 49 41 07

Informations complémentaires

  • 1000 m²de terrain

  • 150 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 1850année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GRANULESChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique164Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES5Co2/m3 an

Informations sur langeais

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 4612
  • Nombre de
    logements 2357
  • Propriétaires
    (vs. locataires)63%
  • Maisons
    (vs. appartements)81%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces8%
  • 3 pièces21%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +41%
  • Entreprise
  • Restaurant
  • Boutique
  • Structure de camping

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