Coup de cœur

Exclusivité

 Maison au coeur de la nature

à esvres (37)

PRIX

310 501 €

Ref. VMA2010016139

SURFACE

135 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

 Maison au coeur de la nature

**** EXCLUSIVITE FACILIS IMMOBILIER**** Amoureux de la nature et de la pêche, cette maison est faite pour vous!!!!! Dans un écrin verdoyant et idyllique au coeur d’un cadre enchanteur, cette propriété avec plan d’eau vous offre sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 60 m2 avec bar et cheminée, une terrasse, une cuisine fermée, une salle d’eau et un WC.A l’étage : 2 chambres avec point d’eau et WC.Au sous-sol : une suite parentale de plus de 40m2 avec point d’eau.Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 5000m2, avec un plan d’eau de 1000m2, des arbres fruitiers, plusieurs garages et ateliers.La charpente traditionnelle en chêne (copie du 16eme), les escaliers, le bar et la cheminée en marbre blanc ont été réalisées par les Compagnons du Devoir.***POINTS POSITIFS***Cadre calme et agréable, Beaucoup de charme, Plan d’eau et extérieurs, Beaucoup de potentiel, Espace boisé classé,Possibilité d’agrandissement du batiment existant sous certaines conditions***A VISITER RAPIDEMENT*** Travaux à prévoir.Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 310.500€, soit 300.000€ hors honoraires d’agence et 3.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Barème honoraires http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires.- Ladan FARD- FACILIS IMMOBILIER- 06 60 74 45 49 – Plus d’informations sur www.facilis.immo.Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, inscrit au RSAC de Tours 2020AC00283.Référence annonce : VMA2010016139 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 310 501 €

Hors honoraires
300 001 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FARD Ladan

ballan mire (37160)

ballan mire

06 60 74 45 49

Informations complémentaires

  • 5095 m²de terrain

  • 135 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 1973année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • FIOULChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique221Co2/m3 an

  • DPE E

    Émissions de GES37Co2/m3 an

Informations sur esvres

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 5849
  • Nombre de
    logements 2529
  • Propriétaires
    (vs. locataires)81%
  • Maisons
    (vs. appartements)91%
  • 2 pièces5%
  • 3 pièces13%
  • 4 pièces25%
  • 5 pièces et +57%
  • Entreprise
  • Parc relais
  • Structure de camping
  • Restaurant

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