Exclusivité
Maison centre-ville de Flers
à Flers (61)
PRIX
91 694 €
Ref. A002
SURFACE
75 m²
(Carrez)
NOMBRE DE PIÈCES
3
UNIQUEMENT CHEZ YOANN DUVAL FACILIS IMMOBILIER
Vous cherchez une maison aux portes du centre-ville de Flers ? Ne cherchez plus ! C’est aujourd’hui possbile…
‘Tout est possible à qui rêve, ose et travaille et n »abondonne jamais.’ Xavier Dolan.
ËTES-VOUS PRËT ?!
Suivez-moi…
C’est au centre ville de Flers que cette maison vous attends! Deux minutes à pieds et le centre-ville est votre portée.
Nous commencerons la visite par les extérieurs et l’environnement. Les commerces sont nombreux et les transports sont à proximités. Nous nous dirigerons ensuite vers la maison en question. Maison en pierre avec ses fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, mais également avec son garage pouvant contenir une voiture et bien d’autres choses… Pas besoin de chercher une place pour se garer… Une aubaine à Flers.
Nous pénétrerons ensuite dans la maison. Nous arriverons sur un couloir désservant la salle et le salon. Cette pièce à vivre est d’une superficie de 20m2. Dans le prolongment nous arriverons dans une cuisine lumineuse donnant directement sur le jardin.
Viendra le moment de monter à l’étage par l’escalier (ancien en bois) qui donnera sur 2 chambres et une salle de bain. La première chambre d’une superficie de 9.5m2 donnant sur le jardin, avec son parquet en chêne, puis une deuxième de 15m2 donnant elle sur la rue. Mais pas d’inquiètude, bien que située en centre-ville, cette rue est peu passante, donc peu bruyante.
Puis, pour terminer la visite de la maison, nous terminerons par une salle de bain wc d’une superficie de 6m2 avec baignoire, mais offrant la possibilité d’aménagement à votre guise.
Puis, viendra le moment de la belle surprise de cette maison… Un jardin de 274 m2, calme, arboré avec 3 dépendances, deux caves et un abri de jardin… Petit coin détente au calme. Cette maison aura besoin de travaux pour remettre à votre goût. Mais les possibilitées sont nombreuses.
LES POINTS FORTS : Maison centre-ville, jardin arboré exposition sud, parquet en chêne dans les chambres, fenêtres doubles vitrages pvc, quelques ouvertures électriques, 2 caves et un garage.
BIEN UNIQUE A NE PAS RATER !
VISITES DANS LE SENS CHRONOLOGIQUE DES APPELS
06.74.16.14.79
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
5.5 %honoraires
PRIX Honoraires compris 91 694 €
Hors honoraires
86 914 €
VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…
274 m²de terrain
75 m²habitables
3pièces
MaisonType de bien
1950année de construction
2Chambre(s)
1Salle(s) de bain
GAZ_VILLEChauffage
Consommation énergétique422Co2/m3 an
Émissions de GES81Co2/m3 an