Exclusivité

Maison de Standing proche de Chabanais

à chirac (16)

PRIX

315 000 €

Ref. VMA4320018610

SURFACE

215 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

9

Maison de Standing proche de Chabanais

A découvrir absolument au coeur de la Charentes-Limousine, cette belle maison de standing sur un terrain de 1 500m2 cloturé, avec une terrasse d’été, fontaine, espace détente spa.
Dans un hameau calme de Chabanais, venez découvrir cette maison atypique avec une rénovation récente de qualité.
Entrée désservant 4 chambres, salle de bain, grande piéce de vie, cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, magnifique véranda chauffée donnant sur le jardin d’été, fontaine et espave détente spa (avec douche privative).
A l’étage sous le toit, espace lecture/détente, bureau, salle d’eau/toilette et grande pièce pouvant servir de chambre/salle de jeu, etc…
Cette habitation vous réserve également un sous-sol complet avec un grand garage (2 véhicules), deux vides sanitaires aménagé pour du stockage avec fermeture sécurisée.
Le plus, une piece acces à mobilité réduite de 26 m2 avec une pièce d’eau, en rez-de-jardin accessible de l’extérieur.
Vous aurez tout le confort dans cette maison équipée de deux modes de chauffage (chaudière gaz et poêle à granules), la fibre, elle posséde également un Assainissement Non Collectif conforme.
Ce bien idéalement situé à la campagne, proche de tous commerces (Chabanais, 11 km de Confolens, 20 min. de Saint-Junien et ses zones commerciales, 40 min. de l’aéroport de Limoges),
Bien rare sur la région, à découvrir sans tarder !!

Prix du bien est de : 315 000 € frais d’agence inclus
Honoraires d’agence de 14 175 € (maximum 4,5%), à la charge du vendeur (Barème 3).
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle DOUCET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds);
Agent commercial (EI, CCI Vienne, ADC 8601 2022) de la SAS Facilis Immobilier immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro CPI 33012016 titulaire de la carte de démarchage immobilier.

A votre écoute au 06 23 14 30 84 ou c.doucet@facilis.immo
Site internet: https://www.facilis.immo/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 315 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DOUCET Christelle

st junien (87200)

06 23 14 30 84

Informations complémentaires

  • 1500 m²de terrain

  • 215 m²habitables

  • 9pièces

  • MaisonType de bien

  • 1980année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique150Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES20Co2/m3 an

Informations sur chirac

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 767
  • Nombre de
    logements 446
  • Propriétaires
    (vs. locataires)89%
  • Maisons
    (vs. appartements)94%
  • 2 pièces2%
  • 3 pièces11%
  • 4 pièces35%
  • 5 pièces et +52%

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