MAISON DE VILLE 164m2, JARDIN, GARAGES

Maison située au centre d’un bourg à 10min à l’ouest du centre d’Angouleme. Commerces, écoles, superette, arrét de bus STGA, médecins, pharmacie…TOUT A PIED !!!
Maison non mitoyenne de 164m2 (+42m2 de grenier aménageable) répartis sur 3 niveaux :
– en rez de rue, avec un accés independant, une pièce de 25m2 avec une petite salle d’eau / WC. Cette pièce peut etre : une chambre rattachée à la surface habitable, un bureau pour une profession libérale, un espace de télétravail OU un studio générant un revenu locatif… Egalement au rdc : une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures.
– au rez de jardin, une large entrée avec placards, un séjour de 30m2 avec cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC.
– à l’étage superieur, 2 chambres, une salle d’eau / wc ET un grenier de 42m2 facilement aménageable.
Agréable jardin (parcelle 592m2) avec petites dependance et un garage supplémentaire pour 1 voiture.
Le rez de jardin est climatisé, appoints électrique pour le reste. Double vitrage (à 90%), Tout à l’égout. Toiture neuve,… – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –