Exclusivité

Sous compromis

Maison individuelle avec garage et puits.

à Melrand (56)

PRIX

169 500 €

Ref. VMA990019815

SURFACE

103 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Maison individuelle avec garage et puits.

En plein cœur du Morbihan, à seulement 45 minutes de Vannes, Lorient et des plages à couper le souffle, et à 20 minutes de la dynamique ville de Pontivy, se niche une maison traditionnelle en pierres sous ardoises. Nous avons le plaisir de vous présenter cette ce bien, sans travaux, offrant confort et harmonie.
La cuisine se distingue par son agencement, ses rangements, son espace, et sa luminosité, permettant une organisation pratique. Le cabinet de toilettes indépendant soigneusement aménagé ajoute une note de commodité discrète. Le salon, de part sa lumière traversante, devient un havre de paix et de chaleur grâce à sa cheminée insert. L’espace salon supplémentaire prolonge ce confort offrant polyvalence et lieu de divertissement.
A l’étage, le palier et le dégagement créent une transition entre les différentes pièces, et permettant d’accéder aux trois chambres confortablement aménagées pour un sommeil réparateur, et à la salle de douches avec cabinet de toilettes et deux placards combinant confort et fonctionnalité.
L’extérieur propose un refuge de sérénité et d’intimité par son terrain entièrement clos avec un portail et un portillon. Un puits ajoute une dimension authentique à la propriété, pouvant servir à l’arrosage du jardin. Enfin, le garage offre un endroit de rangement supplémentaire, et de praticité avec sa buanderie et sa mezzanine.
Contactez-moi pour visiter ce havre en campagne, vous permettant d’acquérir une maison individuelle avec garage, jardin et puits. Le prix est négociable…
Prix du bien HAI : 169 500 € 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 169 500 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

MOREL Frédéric

BUBRY (56310)

911 359 040 R.C.S. LORIENT

06 15 90 79 99

Informations complémentaires

  • 443 m²de terrain

  • 103 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique326Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES10Co2/m3 an

Informations sur Melrand

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1510
  • Nombre de
    logements 1155
  • Propriétaires
    (vs. locataires)82%
  • Maisons
    (vs. appartements)94%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces6%
  • 3 pièces17%
  • 4 pièces23%
  • 5 pièces et +50%

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