Vendu

MAISON RÉNOVÉE DE 210 M2 AVEC 5 CHAMBRES

à vacognes-neuilly (14)

PRIX

390 000 €

Ref. VMA4160018555

SURFACE

210 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

7

MAISON RÉNOVÉE DE 210 M2 AVEC 5 CHAMBRES

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, ET SEULEMENT CHEZ Manuel Facilis Immobilier !

SOUS-COMPROMIS EN 2 JOURS SEULEMENT ! FACEBOOK : Manuel Facilis immo.

À 2 km d’Evrecy et à 15 minutes du rond-point du Zénith de Caen. Maison de 210 m2 avec 5 chambres, comprenant un appartement indépendant de 35 m2. RARE À LA VENTE.

‘Paix et tranquillité, voilà le bonheur.’

Une rénovation avec des matériaux de qualités, des espaces inspirants à la liberté, sans aucun vis-à-vis. La Normandie offre bien des choses. Souhaitez-vous découvrir ce bien unique en son genre ? Suivez-moi…

C’est sur un terrain de 6500 m2 que se dresse cette maison à l’abri des regards exposée plein Sud.

Nous commencerons par passer un portail électrique équipé d’un interphone et visiophone, afin de vous sécuriser complètement. Nous ferons le tour de ce bien en se promenant sur son magnifique terrain, entièrement clôturé. Si la surface de ce dernier vous semble trop importante, sachez Messieurs Dames, qu’il est tout à fait possible de le séparer pour en vendre une partie. C’est donc en pleine sérénité que vous pourrez profiter de cet espace extérieur.

Rentrons ensemble maintenant à l’intérieur de cette maison. Nous passerons d’importants placards entrants sur notre gauche pour arriver sur une pièce à vivre de 84 m2. Cette pièce volumineuse possède également une cuisine ouverte et équipée avec des très bons matériaux. Ce rez-de-chaussée de la maison comprend une suite parentale de 21 m2 avec double vasque et une douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde chanmbre de 14 m2, et un WC indépendant.

Avec ses 2 chambres en bas et un accès direct sur le séjour, la vie en plain-pied est complètement réalisable.

Accolée à la pièce à vivre, une magnifique véranda très lumineuse de 55 m2 fera de vous des futurs acheteurs comblés. À vous d’y installer un billard, un jacuzzi, où de profiter tranquilement de cette pièce supplémentaire, exposée au Sud.

À l’étage c’est 2 chambres qui vous attendent d’une surface importante chacune de 22 m2. Une salle de bain avec baignoire et WC, complète ce niveau de la maison.

Nous descendrons ensuite vers la partie inférieure du bien, pour y découvrir un sous-sol complet comprenant une cave à vin et un appartement fait à neuf type T2 à l’entrée indépendante. Cet appartement de 35 m2 comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et une chambre. De quoi y loger vos amis, vos adolescents ou bien encore, vous servir de revenu locatif supplémentaire.

Proche des écoles et des commerces, ce bien à ne pas rater est disponible dès maintenant pour les visites. Visites dans le sens chronologiques des appels. Facebook : Manuel Facilis immo. 0603974102. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 390 000 €

Hors honoraires
375 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

PICOT Manuel

gavrus (14210)

5 rue du hom evrecy

06 03 97 41 02

Informations complémentaires

  • 6500 m²de terrain

  • 210 m²habitables

  • 7pièces

  • MaisonType de bien

  • 1983année de construction

  • 5Chambre(s)

  • 3Salle(s) de bain

  • FIOULChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique144Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES33Co2/m3 an

Informations sur vacognes-neuilly

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 648
  • Nombre de
    logements 239
  • Propriétaires
    (vs. locataires)87%
  • Maisons
    (vs. appartements)96%
  • 3 pièces7%
  • 4 pièces16%
  • 5 pièces et +77%

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