Vendu

MAISON SAINE AVEC 4 CHAMBRES, DONT UNE EN BAS !

à Mery corbon (14)

PRIX

248 768 €

Ref. B002

SURFACE

100 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

MAISON SAINE AVEC 4 CHAMBRES, DONT UNE EN BAS !

Chez Manuel Facilis Immobiler !
MAISON SOUS-COMPROMIS! ENCORE UNE RÉUSSITE MANUEL FACILIS IMMOBILIER ! Facebook : Manuel Facilis Immobilier. Besoin d’une estimation de votre bien ? Contactez-moi.

Ce bien de 100 m2 de surface habitable environ se compose de 4 chambres, dont une en bas, et d’un terrain de 700 m2.

‘La sérénité, c’est l’absence de doute.’ Jean-Michel Wyl.

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Ce qu’il vous reste à faire !?
Posez vos valises, c’est TOUT !

Au moment où je fais les photos, l’hiver est en marche, la grisaille prenante, et le ciel chargé des prochains flocons de neige.

Pourtant, une fois la porte de cette maison ouverte, une chaleur s’empare de moi. Ce bien respire la tranquilité. À travers cette annonce, j’aimerai vous faire partager mon énorme coup de coeur pour cette maison de 2009, superbement bien entretenue.

3 entrées indépendantes nous permettrons de rentrer à l’intérieur de cette propriété. J’ai une petite préférence pour celle qui dispose d’un grand portail électrique. Mais libre à vous de préférer les deux autres…

Nous commencerons la visite par les extérieurs. Nous nous baladerons paisiblement, à l’abri des regards indiscrets, sur un jardin arboré et entièrement clos de 700 m2.

Un carport de 20 m2, fabriqué avec des matériaux nobles, vous permettra d’abriter par exemple un de vos véhicules. Votre second véhicule quand à lui, bénéficiera d’un garage de 18 m2. En haut de ce garage, une accessibilité direct à des combles aménageables vous attends.

Vous découvrirez également un abri de jardin bétonné et un charmant petit cours d’eau longeant la limite de propriété.

Il est l’heure maintenant de rentrer à l’intérieur de ce bien.

Nous pénétrerons alors dans une salle-salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’une surface totale de 60 m2 environ. TOUTES LES OUVERTURES SONT EN PVC, DOUBLE VITRAGE, AVEC STRORE ÉLECTRIQUE.

Un poêle à granulés s’occupe de chauffer l’entièreté de la maison.

Ce niveau compte également une chambre de 9 m2 avec placards intégrés, une salle d’eau avec vasque, douche et un WC indépendant.

Direction maintenant l’étage, pour y découvrir 3 autres chambres avec placards intégrés, d’une surface chacune de 11 m2, 10 m2 et de 10 m2.

Ce niveau de la maison compte également une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette, WC et placards sous pente.

LES POINTS FORTS : Terrains environnants non constructibles, poêle à granulés, combles aménageables, récupérateur de pluie, carport, surface du terrain rare sur le marché actuel, vie en plain-pied possible !

BIEN UNIQUE À NE PAS RATER !

Visites dans le sens chronologiques des appels…

Facebook : Manuel Facilis Immobilier. 0603974102. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 248 768 €

Hors honoraires
239 200 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

PICOT Manuel

ÉVRECY (14210)

752 780 205 RSAC CAEN

06 03 97 41 02

Informations complémentaires

  • 700 m²de terrain

  • 100 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 2009année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GRANULESChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique182Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES8Co2/m3 an

Informations sur Mery corbon

Statistiques

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