MAISON SUR SOUS-SOL COMMUNE D’AYRON

Sur la commune d’Ayron (86190) charmante propriété construite dans les années 60, d’une surface de 88 m2 (mesures DPE)
Voici un résumé des caractéristiques de la maison :

A l’étage : Une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, trois chambres de tailles différentes (9, 11 et 12 m2), une salle d’eau et des toilettes.
Sous-sol : Une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau avec des toilettes, une pièce de vie avec une cuisine qui est actuellement utilisée comme chambre, un cellier et un grand garage pouvant accueillir au moins trois voitures.
Équipements : La maison dispose également d’une chaudière à granulés avec son silo, qui est utilisé pour le chauffage.(Installation 2015)

La maison se situe sur une parcelle de 795 m2, offrant amplement d’espace extérieur.

Elle dispose d’un jardin, ce qui est idéal pour profiter de l’extérieur, faire pousser des plantes ou aménager des espaces de loisirs.
Une terrasse est également présente, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, recevoir des invités ou prendre des repas en plein air.
Un terrain de pétanque , ce qui peut être une activité divertissante pour les amateurs de ce jeu traditionnel français.

Ces aménagements extérieurs ajoutent certainement de la valeur à la propriété et offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air.
Il est bon de savoir que les murs de la maison ont été isolés par l’intérieur, ce qui contribue à améliorer l’efficacité énergétique et le confort thermique de la propriété. L’isolation intérieure peut aider à réduire les pertes de chaleur en hiver et à maintenir une température plus fraîche en été.
La présence de fenêtres à double vitrage est également un avantage important. Les fenêtres à double vitrage sont conçues pour réduire les pertes de chaleur, améliorer l’isolation phonique et augmenter l’efficacité énergétique globale de la maison. Elles permettent de maintenir une température intérieure plus stable et de réduire les nuisances sonores provenant de l’extérieur.
Par ailleurs, le fait que la propriété soit reliée au tout-à-l’égout est une commodité appréciable. Le système d’assainissement tout-à-l’égout permet de collecter et d’évacuer les eaux usées de manière efficace, sans nécessiter de fosses septiques individuelles.
Ces éléments d’isolation, de vitrage et de raccordement au tout-à-l’égout sont des caractéristiques positives qui contribuent au confort et à la commodité de la maison.
Elle est située commune d’Ayron sur un l’axe poitiers-Parthenay.
A proximité: école, boulangerie, pharmacie, proxi … – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –