Parfaite maison de plain-pied avec 3 chambres à la campagne

à Pleuville (16)

PRIX

199 000 €

Ref. VMA4640020465

SURFACE

117 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

Parfaite maison de plain-pied avec 3 chambres à la campagne

DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, DE TRES BELLES PRESTATIONS, DE PLAIN PIED, N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CHARMANT VILLAGE DE CHARENTE !
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Tel un conteur des temps modernes, ce bien immobilier, enfant de moins de deux décennies, déploie ses charmes dans un écrin de confort et de sophistication.
Les finitions exquises révèlent une attention méticuleuse jusqu’au moindre détail.
Au-delà de ses murs, l’essence de la modernité se mêle harmonieusement à la nature environnante, offrant une expérience de vie où l’élégance s’entrelacent dans un environnement intime, paisible et préservé.
Nichée à l’orée des champs, le passé se marie au présent pour créer un havre intemporel, prêt à accueillir les rêves et les aspirations de ceux qui s’inviteront à franchir son seuil.
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Elle se compose de:
– 1 grande PIECE DE VIE comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
– 1 CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée
– 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée
– 3 CHAMBRES
– 1 WC indépendant
– 1 SALLE D’EAU
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Les plus :
– 1 grande VERANDA accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité
– 1 MEZZANINE intime, pouvant faire office de chambre d’ami ou de salle de jeux
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Un bâtiment annexe composé d’un carport, deux garages, un appenti, ainsi qu’un jardin enchanteur, paysagé et arboré viendront peaufiner la visite.
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CARACTERISTIQUES:
– Année de construction : 2006
– Superficie maison : 117 m2
– Superficie terrain : 1 625 m2
– Assainissement : tout à l’égout
– DPE : D / GES : B
– Taxes foncières 2023 : 1 179 euros
– Huisseries : double vitrage PVC et volets bois
– Chauffage : électrique au sol et cheminée à bois
– AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
– Vidéo et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
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Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de plain pied, mariant confort et modernité.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l’abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
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Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 199 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DEWEZ Floriane

SAINT MARTIN L'ARS (86350)

914 994 439 RSAC POITIERS (EI)

06 65 00 59 24

Informations complémentaires

  • 1625 m²de terrain

  • 117 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 2006année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique237Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES7Co2/m3 an

Informations sur Pleuville

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 318
  • Nombre de
    logements 257
  • Propriétaires
    (vs. locataires)88%
  • Maisons
    (vs. appartements)98%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces22%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +50%
  • Cimetière
  • Structure de camping
  • Lieu de culte
  • Structure de la ville
  • Bureau de poste

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