Coup de cœur

Parfaite maison de plain-pied avec 3 chambres au cœur de la campagne

à Pressac (86)

PRIX

158 000 €

Ref. VMA4640019902

SURFACE

82.67 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

Parfaite maison de plain-pied avec 3 chambres au cœur de la campagne

Vous rêvez de tranquillité et de sérénité dans un environnement naturel ?
Cette maison de plain-pied nichée dans un charmant lotissement à la campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui cherchent le calme, à proximité de commodités essentielles !
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Elle se compose de:
– 1 ENTREE avec placards
– 1 grande PIECE DE VIE baignée d’une lumière traversante, avec un espace CUISINE, un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
– 3 CHAMBRES dont 2 avec placards
– 1 SALLE D’EAU
– 1 WC indépendant avec LAVE-MAINS
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Un garage doté d’un espace buanderie/arrière cuisine et d’un espace atelier, une terrasse, un abri de jardin, ainsi qu’un beau jardin arboré, paysagé et très bien entretenu viendront parfaire la visite.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison (sur vide sanitaire) : 82,67 m2
– Superficie terrain : 1 051 m2
– Assainissement : tout à l’égout
– DPE : D / GES: B
– Taxes foncières 2023 : 500 euros
– Huisseries double vitrage et volets PVC
– Chauffage : électrique au sol
– Aucun travaux à prévoir
– Vidéo et photos supplémentaires sur demande
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Cette propriété allie confort moderne et sérénité champêtre pour créer le lieu de vie parfait.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de plain-pied dans un cadre enchanteur.
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Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 158 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DEWEZ Floriane

SAINT MARTIN L'ARS (86350)

914 994 439 RSAC POITIERS (EI)

06 65 00 59 24

Informations complémentaires

  • 1051 m²de terrain

  • 82.67 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 2008année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique195Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES6Co2/m3 an

Informations sur Pressac

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 561
  • Nombre de
    logements 366
  • Propriétaires
    (vs. locataires)79%
  • Maisons
    (vs. appartements)88%
  • 1 pièce3%
  • 2 pièces6%
  • 3 pièces12%
  • 4 pièces33%
  • 5 pièces et +46%
  • Parc
  • Restaurant
  • Structure de camping
  • Entreprise
  • Hôtel
  • Boutique
  • Structure de la ville
  • Ecole
  • Bureau de poste

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